logo reality.sme.sk

Na predaj celý areál, penzión s reštauráciou pri SKI areáli Králiky, BB ID: RE0004652-19-000734

Lokalita: Králiky
Obytná plocha: 700 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Minimálna výmera pozemku: 5 549 m2
Dátum pridania: 14.08.2019
700 m2
670 000,00

Na predaj celý areál, penzión s reštauráciou pri SKI areáli Králiky, BB

Popis nehnuteľnosti

XEMAR ( daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751 ) ponúka na predaj celý areál: penzión s reštauráciou na Králikoch pri Banskej Bystrici na pozemku o rozlohe 5549 m2, s vlastným parkovaním cca 30 áut aj s možnosťou parkovania v blízkom okolí, ubytovacou kapacitou 30 osôb, reštauračnou kapacitou 35 miest, altánom s vonkajším krbom, 24 miest na sedenie na terase s neopakovateľným výhľadom na Kremnické vrchy a Nízke Tatry.
Nehnuteľnosť tvoria dve samostatne stojace budovy: penzión a vilka.

Penzión:
Prízemie: 242m2
-reštaurácia s krbom
-bar
-kuchyňa s kompletným technickým vybavením
-kancelária
-toalety (aj bezbariérové)
-sklady
-práčovňa
-lyžiareň
-vonkajšie sedenie reštaurácie
Poschodie: 232,33m2
-4 dvojlôžkové izby
-3 trojlôžkové izby
-1 štvorlôžková izba
-všetky izby majú samostatné kúpeľne a WC

Penzión je čiastočne podpivničený.
Pivnica: 31,38m2
- plne automatizovaná kotolňa na drevené pelety, v plnej zimnej prevádzke stačí doplniť pelety raz za 5-7 dní

Vilka:
Prízemie: 82,01m2
- obývacia miestnosť s krbom
- kompletne vybavená kuchyňa
- kúpeľňa
- WC
- 1 dvojlôžková izba
- sauna, wellness
- plne automatizovaná kotolňa na drevené pelety, v plnej zimnej prevádzke stačí doplniť raz za 3-4 dni
Poschodie: 71m2
- 2 trojlôžkové izby s vlastnou kúpeľňou a WC

Ohrev vody:
- 750 l nádrž ohrievaná pomocou solárnych panelov, v prípade potreby sa automaticky zapne vykurovací kotol, príp. na elektrickú energiu.
Vykurovanie:
- plnoautomatizované kotly na drevené pelety (kotol Atmos D45 P-48kW a Ferroli 18 kW)
- teplota v miestnostiach riadená cez počítač na recepcii, vo vilke sú termostaty

Technológie:
-čistička TOPÁS 4
-lapač tukov GT10E Techneau
-lapač olejov LO/S/2S-3
Všetky technológie spĺňajú súčasné platné normy.

V areáli:
- parkovisko
- detské ihrisko
- altán s kapacitou cca 20 osôb
- vonkajší gril
- voliéry pre detskú minizoo
- voliéra pre psa
- sklad na náradie
- studňa s výdatným zdrojom pitnej vody
Projektová dokumentácia k nahliadnutiu v realitnej spoločnosti.

Nehnuteľnosť svojou polohou a vybavením ponúka v okolí veľké množstvo aktivít v zimnom aj letnom období.
Leto:- turistika, cykloturistika do okolia Kremnických vrchov a Nízkych Tatier, agroturistika + jazdecký areál, futbalové ihrisko, Skalka- lyžiarsky areál + welness, historické centrum Banskej Bystrice,...
Zima: -známy lyžiarsky areál s vlekmi a sedačkovou lanovkou 5 minút chôdze od penziónu ( alebo prístup vlastným autom), v celom okolí udržiavané trate na bežecké lyžovanie,...

Rozloha pozemku a existujúca studňa umožňuje dobudovanie bazénov, wellness centra s celoročnou prevádzkou, prípadne iných zaujímavých aktivít.
Penzión a vilka boli skolaudované v roku 2011.

Cena 670 000,-€

Našim klientom ponúkame
-bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru
-vybavenie financovania vo vybratej banke
-poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku
-zavkladovanie záložných zmlúv na katastri
-kompletný administratívny servis

Pomôžeme vám s predajom aj inej nehnuteľnosti.
V prípade záujmu volajte 0907 448751
daniela.ziarna@xemar.sk

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Kontaktné údaje

Daniela Žiarna

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.

Daniela Žiarna

zobraziť telefón