logo reality.sme.sk

Rodinný dom - samostatný, Obuvnícka, 250 m², pôvodný stav ID: N01663

Lokalita: Prievidza
Ulica: Obuvnícka
Obytná plocha: 250 m2
Úžitková plocha: 250 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Minimálna výmera pozemku: 660 m2
Dátum pridania: 26.08.2019
250 m2
400,00 / mesačne

Rodinný dom 250m2 Prievidza s podnikaním , parcela 660m2

Popis nehnuteľnosti

Chcete využiť naplno bývanie v rodinnom dome v tichej lokalite v Prievidzi ?
Určite Vás osloví Táto ponuka na PRENÁJOM . Nemusíte kúpiť rodinný dom , ale môžete si ho prenajať a splniť si tak predstavu o bývaní v rodinnom dome. Ak sa Vám to celé bude páčiť, môžete si ho do budúcna aj odkúpiť do vlatníctva.
Je to starší rodinný dom , ALE :
Ten kto hľadá pre seba a svoju rodinu kvalitnú lokalitu pre bývanie , orientuje sa na pokojnú časť mesta. Práve táto ulica / Obuvnícka + Súkennícka / túto požiadavku vzorovo napĺňa. Náš dom je situovaný dokonca ako rožný ,s prístupom z oboch ulíc , no zároveň ako posledný v slepej uličke . Tento fakt vám dáva nerušené a kľudné bývanie, odpočinok po práci a bezpečie pre Vaše deti. Slepá ulica je ideálne napojená peším chodníkom do mestského parku s detskými ihriskami.
1./ dom - 5.izbový , 2 podlažia cca 140m2 + podpivničenie 70m
2./ pozemok 660m2
3./ prístavba / samostatná bytová jednotka 53m2 , nebytový priestor / + nové kúrenie v celom dome + strecha+ klimatizácia v dome a prístavbe

Ten kto by chcel svoje bývanie spojiť aj s podnikaním , má takisto v tejto ponuke rozšírené možnosti. Máme tu úplne novú prístavbu 50m2 hneď vedľa domu. Môže okamžite slúžiť ako kaderníctvo, kozmetika, vizážistika , fotoateliér , rôzne druhy služieb, sídlo firmy...... V neposlednom rade sa dá využiť aj ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom. Prístavba disponuje vlastným wc, rozvodom vody , kúrenia a klimatizáciou.
Majitelia mali naplánované všetko čo som spomenul využiť na 100%. Samotný rodinný dom je ešte v pôvodnom stave, no niektoré práce už boli vykonané. Bola nanovo položená izolácia strešnej krytiny, vykonaná komletná rekonštrukcia kúrenia / výmena rozvodov, radiátorov, kotla a zásobníka TÚV / a v dome a prístavbe bola nainštalovaná nová klimatizácia.
Dom má celkové podpivničenie , prízemie a 1.poschodie.
Každá časť ponúka 70m2 úžitkovej plochy.
V suteréne máme garáž , kotolňu, 2x skladové miestnosti.
Na prízemí je chodba , kuchyňa, wc, obývačka a menšia izba /pracovňa / Prízemie je denná časť domu.
Na poschodí je malá galéria / do budúcnosti plánovaná ako šatník /, kúpeľňa s vaňou , 3x izba. Táto časť je ako odpočinková a kľudná. Majitelia mali v pláne miesto kúpeľne vytvoriť wc a z jednej izby samostatnú priestrannú kúpeľňu.
Dom je napojený na všetky siete / plyn, voda, elektrina,kanalizácia / Je postavený z klasických stavebných materiálov.

Dom je čiastočne zariadený , čo všetko je v dome k dispozícii si ukážeme a povieme na obhliadke.
Táto ponuka je vhodná pre záujemcu , ktorý vie zvládnuť celoročný chod rodinného domu a vie riešiť aj drobnú údržbu a starostlivosť o nehnuteľnosť a pozemok.
PODMIENKY PRENÁJMU :
základné nájomné bez energií :400.-€ / mesiac
energie : 250.-€ / mesiac / vtom je zahrnuté 30€ voda, 50€ elektrina,150€ plyn,20€ internet
depozit : 1300.-€
doba prenájmu : minimálne 12 mesiacov , samozrejme môže byť aj dlhodobejšie.
odmena RK : 650€
/ pri nástupe do nájmu hradíte 1xnájomné + depozit + odmena RK /

Prenájmom získate kľudné bývanie s prepojením na podnikanie. Tak isto pokoj a miesto pre relax a voľné chvíle s vašimi priateľmi v altánku a na záhrade.
V blízkosti máte škôlku , školu, park, plaváreň , fitnes , MHD, kompletnú sieť obchodov a služieb.
Už treba len starostlivo zvážiť túto ponuku a všetky jej pridané hodnoty.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet obytných miestností: 5
Rok výstavby: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Pivnica: 70 m2
Konštrukcia objektu: Zmiešaná
Rok kolaudácie: 1968
Počet poschodí: 2
Garáž:

Kontaktné údaje

RE/MAX TECHREALITY

Ing. Martin Podolák

zobraziť telefón