logo reality.sme.sk

Kancelárske priestory, Werferova, 155.42 m², kompletná rekonštrukcia ID: 5727

Lokalita: Košice - Juh
Ulica: Werferova
Obytná plocha: 155,42 m2
Úžitková plocha: 155,42 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Dátum pridania: 15.02.2019
155,42 m2
1 300,00 / mesačne

KANCELÁRIE NA PRENÁJOM, WERFEROVA ULICA, KOŠICE JUH

Popis nehnuteľnosti

PONUKA PRIESTOROV na prenájom na ulici Werferova 3, 040 11 Košice

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na 2.poschodí administratívnej budovy vedľa hotela Privilege :





 

Kancelária č. 206 o výmere 56,21 m2





Kancelária č. 207 o výmere 37,23 m2 

Kancelária č. 208 o výmere 37,24 m2 

Celková výmera kancelárskych priestorov je 130,68 m2

Pomerná časť prístupovej chodby č.220 a 201 ... 48,27 m2 ... 26,11 %     ...    12,60 m2

Pomerná časť kuchynky a toaliet č. 210 - 215     ... 46,49 m2 ... 26,11 %   ...    12,14 m2

Spolu     ...    24,74 m2

Celková výmera:  155,42 m2

Cena za prenájom ... 130,68 m2 x 9 €/m2/mesiac + 24,74 m2 x 5 €/m2/mesiac = 1 176,12 € + 123,70 € = 1 300,- € bez DPH /mesiac

Služby spojené s nájmom (kúrenie, voda, internet) predstavuje 3 €/m2 = 3 x 155,42 = 466,- €/mesiac bez DPH

Spotreba elektriny sa účtuje zvlášť, podľa odpočtu elektromera pre 2.poschodie a pomerovo (26,11%).

 
Parkovanie pre zákazníkov ... prvá 1/2 hodina zdarma, potom 1,- € za hodinu.

Cena za parkovacie miesto pre nájomcu ... 3 parkovacie miesta  po 50,- € / 1 miesto / mesiac na veľkom parkovisku










Popis lokality : 

- Kancelárske a prevádzkové priestory v Administratívno-prevádzkovej budove na ul.Werferova 3 v Košiciach sa nachádzajú v širšom centre mesta Košíc, 1.500 m vzdušnou čiarou od historického centra mesta.

- Budova s dostatočnými parkovacími plochami (88 miest na veľkom parkovisku Privilege, 25 miest na manažérskom parkovisku, záložné plochy na ďalšie parkovacie miesta) je umiestnená v bezprostrednej blízkosti druhej najväčšej dopravnej križovatky v Košiciach – kruhový objazd Moldavská cesta. Ten je dopravným uzlom so zástavkami mestskej hromadnej dopravy (autobusov a električiek) ako aj SAD zo smerov : 

1. Bratislava - Rožňava (US STEEL – najväčší zamestnávateľ v Košiciach), 

2. centrum mesta (krajský a okresný súd vo vzdialenosti 2 zastávok, Zimný štadión vo vzdialenosti 1 zastávky, 

3. najväčšieho sídliska TERASA, priamo susediaceho s pozemkom budovy 

4. maďarská hranica – ulica Alejová

- V bezprostrednom susedstve budovy s ponúkanými kancelárskymi  priestormi sa nachádzajú administratívno-prevádzkové budovy zamestnávateľov Aston Building, Ness, T system, Zdravotná poisťovňa Dôvera, Štatistický úrad SR a mnoho ďalších, s migráciou zamestnancov v objeme cca 1.000 ľudí, ako aj s vysokou migráciou obyvateľov s trvalým alebo prechodným bydliskom v Košiciach.

- Súčasťou budovy s ponúkanými kancelárskymi priestormi je 4 hviezdičkový hotel Privilege s kapacitou 30 ubytovacích miest, reštaurácia Privilege s kapacitou 80 miest, lekáreň, medicínske centrum, wellness Rímske kúpele, práčovňa.

- Budova má samostatné kúrenie zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou, 24 hodinovú strážnu službu, monitorované parkovacie miesta a dostatočne veľké plochy na umiestnenie svetelnej reklamy alebo megaboardov, priamo viditeľných z dopravného uzla a zo zastávok MHD a sídliska TERASA

- Samotné kancelárske priestory majú okná priamo na ulicu Werferova a priľahlé parkovisko, s výhľadom na východ a sever. V prípade potreby je možnosť zabezpečenia väčších školiacich miestností v priestoroch salónikov reštaurácie Privilege.

- Kancelárske priestory majú možnosť napojenia na optickú sieť spoločnosti SLOVANET a.s. cez štrukturovanú kabeláž,

- v rámci služieb je možné poskytnúť naviac služby údržby, upratovania, stravovania, ubytovania, parkovanie pre klientov 1/2 hod zdarma.

 

 

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet WC: 2
Konštrukcia objektu: Panelová
Výťah:

Kontaktné údaje

Ivan MOLNÁR

AA REALITY Košice s.r.o.

Ivan MOLNÁR

zobraziť telefón