logo reality.sme.sk

Luxusná vila, 429.8 m², novostavba, pozemok je ohradený ID: 26061801 - R-460845

Lokalita: Veľký Slavkov
Obytná plocha: 429,8 m2
Úžitková plocha: 429,8 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Minimálna výmera pozemku: 2 075 m2
Dátum pridania: 11.02.2019
429,8 m2

REB.sk Luxusná 6 izbová vila na predaj, novostavba,Veľký Slavkov

Popis nehnuteľnosti

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj modernú 6 izbovú vilu v novostavbe pod Tatrami, Veľký Slavkov.

Podlahová plocha je 428,90 m2 + pozemok o výmere 2.075 m2.

Dom je postavený na ústrednom motíve átria, okolo ktorého sa na trojuholníkovom pôdoryse odvíja obytný priestor.
Hranica interiéru a exteriéru má rôzne formy a intenzitu otvorenosti. Dôležitejší, ako samotná architektonická flgúra,
je kontakt vnútorného obytného prostredia s exteriérom.
Buď s d'alším "vonkajším interiérom" v átriu, alebo s voľným otvoreným priestorom chráneného dvora okolo domu.

V interiéri boli riešené okrem „klasického" vstavaného nábytku mnohé atypické prvky.

V dome je inštalovaná inteligentná elektroinštalácia GIRA, kamerový systém, EZS, kúrenie zabezpečené 2 tepelnými čerpadlami IVT
- systém zem/voda, 4 x 110 m vrty + solárne články, stropné chladenie v celom dome, voda z obecného vodovodu + vŕtaná studňa (21 m),
obecná kanalizácia. Dom ohradený gabiónovým oplotením, trávnik pokladaný - koberce, automatická závlaha Rain bird.
V dome je dvojgaráž s automatickou garážovou bránou Hormann.

Všetky spotrebiče v kuchyni sú vstavané značka Gaggenau (el. rúra, parná rúra, kávovar, chladnička, mraznička so zásobníkom ľadu,
umývačka riadu, vinotéka, el. varná doska, vysúvací digestor), kuchynský zásuvkový systém Next 125, krbová vložka Brunner - tunel,
obklad zodiaq, komín Schiedel, postele v celom dome Saffron 5 ks, nábytok v celom dome z masívu, vyrobený na mieru.

Svietidlá sú značky Kundalini - hande made, sanita - Alessi Laufen, vodovodné batérie, sprchy Hansgrohe, sprchovacie kúty Duscholux,
sauna Klafs, vírivka pre 4 os. Astral pool, podlahy v celom dome drevené, v chodbách technickej časti domu a v garáži liate podlahy,
všetky exteriérové terasy z exotického dreva Garapa, okná Internorm - drevohliník, strecha Rheizink, na streche trvalková záhrada.

Srdcom domu je trojuholníkové átrium, okolo ktorého je radená celá dispozícia.
Obytný trakt so šírkou 6m sa vinie okolo átria, následne vo východnom ramene stúpa do druhého nadzemného podlažia.
Počas dňa sa vďaka átriu menia v dome scény - ráno je cez átrium presvetlená jedáleň, podvečer pracovňa.

Atrium zabezpečuje efektné priečne priehľady cez priestory domu (kuchyňa - chodba, pracovňa - kuchyňa, pracovňa - obývačka),
vždy so živým prvkom farebného stromu v centre pohl'adu. Dispozícia je otvorená, ale zároveň diskrétne delená na zóny.

Menší ale farebne a tvarovo výrazný kultivar javora, "farbí" dom podľa aktuálneho ročného obdobia. Farebnosť zvýrazňuje podsvietenie,
ktoré sa premieta na bielu stenu vrchného podlažia a je viditeľné aj z diaľkových pohľadov.

Prítomnosť átria ako "bezpečného exteriéru"je možné naplno vychutnať otvorením veľkých presklených plôch zo strany jedálne a pracovne. Každá miestnosf v dome má
priame prepojenie s exteriérom a adresne priradenú spevnenú plochu. Obývačka so zimnou záhradou je prepojená s viacerými terasami. Užívateľ má vždy možnosť vyjsť na preslnenú alebo zatienenú stranu. V zimnej záhrade sú skalničky. Na terasách je exotické drevo Garapa.

Dominantný výhľad na Vysoké Tatry je zabezpečený pootočením severozápadného ramena domu. Pochôdzne plochy na plochej streche sú situované okolo átria, z terasy sa otvára panoramatický výhľad do krajiny.


Technické riešenie:

Stavba je založená na pásových základoch. Nosný system je vysadený na okraj traktu vinúceho sa okolo átria - tvoria ho nosné murované a železobetónové steny.
Monolitický strap pokrývajú vrstvy extenzívnej zelenej strechy. Na poschodí sú murovane obvodové steny zastrešené drevenou konštrukciou pultovej strechy. Ako strešná krytina je použitý titánzinok. Tento materiál sa objavuje aj na fasade orientovanej do ulice. Okná sú drevohliníkové. V celom dome je inteligentný systém.

Vykurovanie zabezpečujú tepelné čerpadlá typu zem-voda s výstupom do vykurovania (podlaha) a chladenia (strop).

Vybavenie:

kuchynská linka a komplet spotrebiče zn. Gagenau
v átriu je 50 ročný bonsaj
japonský javor
presklenné chodby
bezbariérový dom
sauna, fitness, vírivka
2 garáž
stropné chladenie

Vila je vhodná pre náročného klienta. Info o cene Vám poskytneme v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0904 003 308.

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Celkový počet miestností: 6
Mezonet:
Loft:
Bezproblémové parkovanie:
Bezpečnostné dvere:
Bezpečnostný systém:
Čistenie odpadových vôd:
Bezbariérový prístup:
Vírivka:
Klimatizácia:
Telefónne pripojenie:
Hypotéka možná:
Konštrukcia objektu: Tehlová
Kúrenie: Lokálne
Bar:
Chladiarenské boxy:
Mraziarenské boxy:
Garáž:
Plyn:
Ohradený pozemok:
Masáž:
Možnosť rezervovania parkovacieho miesta:
Zákonom chránená pamiatka:
Tichá lokalita:
Reštaurácia:
Výklad do ulice:
Solárium:
Skladové priestory:

Kontaktné údaje

Michaela Rokašová

REB - REAL PARTNERS, s.r.o.

Michaela Rokašová

zobraziť telefón