logo reality.sme.sk

2 izbový byt, 64.9 m², novostavba, poschodie:2/3 ID: 72

Lokalita: Bratislava - Jarovce
Ulica: Smaragdová
Úžitková plocha: 64,9 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Dátum pridania: 05.12.2018
64,9 m2
159 000,00

PREDAJ útulného 2-izb. zariadeného bytu v atraktívnej rezidenčnej štvrti JANTÁR Bratislava, m.č. Jarovce - VÝHRADNÉ ZASTÚPENIE!

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt v 7-ročnej novostavbe o celkovej výmere 64,9 m2. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome JANTÁR na Smaragdovej ulici vo vyhľadávanej novovybudovanej rezidenčnej štvrti so zmiešanou zástavbou bytových domov, viladomov a radových rodinných domov s vlastnými relaxačnými zelenými plochami a ihriskami v mestskej časti Jarovce.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva , ktoré tvoria predsieň vybavená so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, terasa o výmere 5,8 m2 situovaná z obývačky a murovaná pivnica v suteréne obytného domu. Obytné priestory sú riešené ako otvorená obývačka spojená s kuchynským kútom a samostatná spálňa so šatníkom pozdĺž jednej steny. Kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou v tvare U so zabudovanými modernými spotrebičmi.
Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom, a to kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, fragranitový drez, sklokeramická varná platňa, teplovzdušná elektrická rúra), chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl so stoličkami, moderne zariadená obývačka a spálňa, sanitárne zariadenie v kúpeľni a vo WC, vstavané skrine na chodbe a v spálni s množstvom úložného priestoru.
V cene bytu je jedno parkovacie státie v spoločnej garáži, ktorá sa nachádza v suteréne objektu.
Byt sa nachádza v trojpodlažnom tehlovom dome na druhom nadzemnom podlaží, je orientovaný na juhozápad a je veľmi dobre dispozične riešený, vo výbornom stave. V dome sa nachádza výťah až do suterénu a z garáže sa dá prepraviť tzv. suchou nohou do bytu.
Komplex bytových a rodinných domov Jantár ponúka pre svojich obyvateľov rôzne služby, ihriská pre deti. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekár a ďalšie služby. Dostupnosť do mesta je bezproblémová MHD alebo autom.

Komplex Jantár sa nachádza v blízkosti diaľničného obchvatu Viedeň, Budapešť , ktorý zaručuje jednoduché a rýchle prepojenie aj s ostatnými mestskými časťami Bratislavy. Poloha umožňuje dostatočné rekreačné využitie- nachádza sa v blízkosti lužných lesov a dunajských ramien s hrádzou.

Cena bytu s kompletným zariadením a parkovacím státím je 159.000,- EUR, vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu, zastupovania v katastrálnom konaní až do prevodu vlastníctva a protokolárneho odovzdania bytu, v prípade potreby súčinnosť s bankou pri riešení financovania.
Mesačné náklady: 155 EUR + telekomunikačné poplatky.
Byt je právne čistý, bez ťarchy, kúpou okamžite voľný. Možnosť kúpy na úver a zabezpečenia úveru kupovaným bytom.

V prípade seriózneho záujmu dohoda o cene možná!

Byt ponúka výhradne naša kancelária, obhliadky zabezpečíme flexibilne podľa potrieb záujemcu.
.

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet obytných miestností: 2
Typ kuchyne: Kuchyňa spojená s obytnou izbou
Poschodie: 2 / 3
Celkový počet miestností: 6
Počet WC: 1
Počet kúpelní: 1
Lodžia: 5,8 m2
Pivnica: 2,3 m2
Bezproblémové parkovanie:
Bezpečnostné dvere:
Bezbariérový prístup:
Vstavané skrine:
Telefónne pripojenie:
Hypotéka možná:
Všetky obstarávacie poplatky sú zahrnuté v cene:
Konštrukcia objektu: Tehlová
Prevažná orientácia: Juho-západ
Podlaha: Zmiešaná
Okná: Plastové
Kúrenie: Ústredné
Televízne pripojenie: Káblová televízia
Internetové pripojenie: Káblové
Energetický certifikát: A
Kuchynská linka
Nábytok
Sporák
Chladnička
Práčka
Umývačka riadu
Jazero/Vodná nádrž
Turistika
Cykloturistika
Rybačka
Blízko les
Obchody
Mestská doprava
Jasle
Škola
Detské ihrisko
Lekár
Lekáreň
Kanalizácia:
Rok kolaudácie: 2011
Výťah:

Kontaktné údaje

DOMICILIUM, Advokátska a realitná kancelária

Zuzana Kozáková

zobraziť telefón