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predám nadštandardnú rodinnú vilu v Nitre - Zobor ID: RE0002915-18-000668

Lokalita: Nitra
Ulica: Zoborská
Obytná plocha: 426 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Minimálna výmera pozemku: 2 478 m2
Dátum pridania: 05.12.2018
426 m2
594 000,00

predám nadštandardnú rodinnú vilu v Nitre - Zobor

Popis nehnuteľnosti

Predám nadštandardnú rodinnú vilu v Nitre, v lukratívnej časti Zobor, nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 24,78 ára so zastavanou plochou 426m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 kedy prebehla aj kolaudácia. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Je čiastočne podpivničený ( výmera 100m2) – v priestoroch sa nachádza kotoľňa s 2. ročným kotlom značky BUDERUS a skladové priestory. Garáž s 2mi parkovacími miestami. V celom dome sú drevené okná značky, vstupné dvere dubové, ostatné dvere smrek. Všetky schody sú tiež z dreva dub. Fasáda – silikátová omietka. Pozemok je upravený okrasnými kríkmi, stromy, jazero, studňa, bazén o výmere 4,20x10m, automatická závlaha ( 6 okruhov), brána s motorom, záhradný domček, altánok. IS – voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Mesačné náklady elektrika 49,- eur, plyn 100,- eur.
1. NP má rozlohu 165,20m2 - vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC na elektrické ovládanie + bidet, izba, šatník, terasa, podlahové kúrenie. Kuchynská linka na mieru robená z dreva dub, zabudované spotrebiče.
2.NP má rozlohu 152,80m2 – 4 izby, WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, parkety, dlažba, nové radiátory plus v jednej izbe je podlahové kúrenie, ktoré je zvlášť regulovateľné.
Krásne , tiché prostredie s úžasným výhľadom na PYRAMÍDU a okolie Zobora. Možná dohoda o cene!!!


Beschreibung der angebotenen Immobilie:

Eine Familienvilla in Nitra zu verkaufen. Die sensationelle Lage in dem lukrativen Viertel Zobor. Die Villa befindet sich auf einem ca. 24,78 Ar großen Grundstück. Es steht eine Baufläche von ca. 426 m² zur Verfügung. Komplett renoviert im Jahr 2000, in demselben Jahr bezugsfertig. (Das Haus wurde komplett mit allen technischen Raffinessen renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.)
Es besteht aus 2 Obergeschosse, die Liegenschaft ist zum Teil unterkellert (Grundfläche 100 m2), in den Räumen befindet sich ein Heizraum mit dem Kessel Buderus und Lagerräume. Garage mit 2 Parkplätzen. Im ganzen Haus sind Holzfenster, die Eingangstür aus Eichenholz, restliche Türen aus Fichtenholz, die Bautreppe aus Eichenholz. Die Fassade ist Silikatputz.

Im herrlich gepflegten Gartenbereich, welche mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, wurde ein Gartenhaus errichtet, wo diverse Gartengeräte und Fahrräder Platz finden. Das Grundstück ist mit Ziergehölze, Zierpflanzen, Bäumen gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich See, Bewässerungsbrunnen, Pool in Ausmaß von 4,20 x 10 m, Gartenlaube und elektrische Einfahrtstor. Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Versorgungsnetz (Strom, Gas, Wasser). Monatskosten: Strom 49,- Eur, Gas 100,- Eur.
Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 165,20 m2 – Flur, Küche mit Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC - Steuerung mit elektronischer Spülauslösung‎ + Bidet, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Bodenheizung. Einbauküche nach Maß in Eichholz mit Elektrogeräten.
Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 152,80 m2 – 4 Räume, WC, Bad mit Eckbadewanne, Parketten, Fliesen, neue Heizkörper und in einem Raum befindet sich Bodenheizung.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit freier Sicht auf Zobor – Pyramida. Preis nach Vereinbarung.
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich.

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Kanalizácia:

Kontaktné údaje

DOBRÉ REALITY

Alica Szökeova

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