logo reality.sme.sk

Predaj modernej polyfunkčnej budovy úžitk.pl.155m2 kolaud.2013 v centre Galanty ID: 1044738

Lokalita: Galanta
Ulica: Clementisové sady
Úžitková plocha: 155 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Minimálna výmera pozemku: 113 m2
Dátum pridania: 31.01.2019
155 m2

Predaj modernej polyfunkčnej budovy úžitk.pl.155m2 kolaud.2013 v centre Galanty

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu 500m od centra Galanty, ul. Clementisove sady - Schopping city.
Budova s modernou architektúrou je veľmi dobre prístupná peši či autom. V okolí možnosť parkovania.
Frekventované miesto.
Vhodné pre obchod, služby či sídlo firmy s možnosťou využitia podkrovia na bývanie.

Kolaudácia r. 2013.
Celková úžitková plocha je 155m2 + terasa 10m2 na poschodí.
Výmera pozemku ako aj zastavaná plocha je 113m2.

Aktuálne je na prízemí (90m2) predajňa zlatníctva, starožitnosti a záložňa, sklad, WC a schodište.
Na poschodí (65,5m2) je hala, kancelária z nej vstup na terasu (10m2) sklad, kuchyňa, kúpeľňa.
pričom podkrovie je možné plnohodnotne využívať na bývanie - samostatný vstup z ulice.

Inžinierske siete:
Elektrina 230/380V/25A, medené vodiče, ističe a prúdové chrániče.
Podlahové kúrenie, kotol na zemný plyn.
Voda mestská, odpad do mestskej kanalizácie, ohrev vody el. bojlerom.
Bezpečnostné zariadenie Alarm. Kamery s vysokým rozlíšením. Internet.
Príprava pre klimatizáciu na prízemí aj poschodí.

Kvalitná stavba s modernou architektúrou:
Železobetónové základy do hl. 100cm, obvodové múry Porotherm 38cm + zateplená fasáda Nobasilom hr. 5cm.
Železobetónový strop. Sadrokartónové stropné úpravy s osvetlením.
Krov drevený trámový, strecha izolovaná hr 20cm, škridla, bleskozvod, klampiarske konštrukcie - oplastovaný plech.
Okná a vstupné dvere s hliníkovým rámom s vákuovým dvojsklom opatrené bezpečnostnou fóliou.
Interiérové dvere a zárubne drevené.
Podlahy keramická dlažba.

Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.

Výhody:
Na prízemí možnosť vytvoriť tri oddelené priestory so samostatným vstupom.
Frekventované miesto. Peši 5min centrum, autobusová a železničná stanica.
Nehnuteľnosť bez tiarch.

Galanta PSČ 924 01, okresné mesto, 15000 obyvateľov.
Komplexná občianska vybavenosť: MÚ, Obvodný úrad, Okresný súd, Polícia, pošta, banky, notáry, kataster, školy materské, základné, stredné, vysoké, umelecké a aj jazykové. Nemocnica s poliklinikou, súkromné zdravotné stredisko, lekárne, sieť predajní, obchodov a služieb, Jendota, LIDL, KAUFLAND, Billa, Tesco, hotel, reštaurácie, čerpacie stanice PHM. Relaxcentrum, štadión, fitnes, kino, kultúrne stredisko, renesančný kaštieľ, park atď.
Autobusové a vlakové spojenie. Veľa firiem, pracovné príležitosti.

BA 55km, TT 27km, DS 31km, SA 13km, NR 40km.

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet obytných miestností: 12
Bezproblémové parkovanie:
Bezpečnostný systém:
Konštrukcia objektu: Tehlová

Kontaktné údaje

OB - REAL s.r.o.

Ladislav Bondor

zobraziť telefón