logo reality.sme.sk

Luxusné sídlo s nadčasovou architektúrou/bazén, golf, jazierko, park... ID: RE0002014-18-000082

Lokalita: Nitra
Obytná plocha: 880 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Minimálna výmera pozemku: 2 863 m2
Dátum pridania: 29.10.2018
880 m2
880 000,00

Luxusné sídlo s nadčasovou architektúrou/bazén, golf, jazierko, park...

Popis nehnuteľnosti

Na predaj luxusné sídlo 11 km od Nitry (10 min. pohodlná jazda autom do mesta), vhodné ako rodinné sídlo, alebo aj pre prestížnu firmu ako rekreačno-prezentačné sídlo s celoročným ubytovaním pre top managerov, alebo firemných partnerov. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením!
Nehnuteľnosť je ako celok s viacerými stavbami, umiestnenými účelovo v prekrásnej záhrade. Zadná časť pozemku je voľná nezastavaná rovinná plocha, ktorá pred časom slúžila ako golfové odpalisko.
Celková výmera pozemku je 2863 m2, z toho zadná voľná plocha (golf) je vo výmere 1015 m2 a je základne udržiavaná so závlahami.
Predná časť pozemku od ulice po hranicu začiatku parcely ktorá pred časom slúžila ako golfové odpalisko, je plnohodnotne pravidelne udržiavaná vrátane perfektnej údržby záhrady a stavieb. Stavby boli kolaudované v r. 2011, okrasná záhrada je plne zavlažovaná, v noci s intímnym osvetlením, s jazierkom, altánky s posedeniami, vonkajší murovaný krb s vonkajšou terasou, basketbalový kôš s ihriskom, trampolína, lavičky, fontány, skleník, voliéra pre psa...
Hlavná stavba je viditeľná od ulice, slúži t.č. na trvalé bývanie a je 2-podlažná. Disponuje na I.NP denným priestorom: chodba, salónik, obývacia miestnosť, kuchyňa, zimná záhrada s prepojením na zastrešenú vonkajšiu terasu, soc. zariadenie, kúpeľňa, šatník a nočným priestorom: soc. zariadenie, kúpeľňa, dve spálne, pracovňa. Na II.NP je samostatná bytová jednotka s prechodom na hornú terasu. V suteréne domu je miestnosť s technológiou a práčovňa. K domu patrí veľká 2-garáž.
Dom je aj plne klimatizovaný (chladenie, kúrenie), spodné podlažie má podlahové kúrenie, horné radiátormi, slnečné konektory na ohrev vody, krb, pripojenie optika Orange, kompletné rozvody po celom areály (zvukotechnika, zabezpečovací systém, kamerový systém...)
Zriaďovacie predmety a interiér: špičková kvalita prevedenia, mramor, mramorový gres, hladené omietky, štuky, masívne drevo, unikátne dizajnové „kúsky“ vyrobené na zákazku (prevažne Taliansko a USA), jedinečné štýlové nábytky a doplnky...
Vedľajšie stavby:
- samostatný obytný dom so zázemím
- letná kuchyňa s posedením, jakuzza, fínska a infra sauna so sprchou
- zastrešený celoročný vyhrievaný bazén (s možnosťou otvorenia v letnej sezóne) s kompletnou technológiou, sprcha,
- pracovný ateliér s garážou a dreváreň
- dielňa
- skleník (s možnosťou celoročného využitia)
- zasadacia spoločenská miestnosť s premietacím plátnom
Stavby sú nízkoenergetické, IS: elektrika, plyn, voda, vlastná studňa, septik SM4 s prípravou na napojenie na kanalizáciu. Pred domom je vydláždené veľké parkovisko pre viacero áut, v areáli možnosť garážovania pre 6 áut, (spolu 3 nezávislé ubytovacie kapacity)...
Celková hodnota nehnuteľností ďaleko prevyšuje predajnú cenu, ktorá je 880.000,- €
Prosím aby ma kontaktovali len seriózne osoby s reálnym záujmom, nie je prípustné vykonávať obhliadky pre zvedavcov. Ďakujem za pochopenie – kontakt: 0905 814 463 Kolevová Alexandra

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Kontaktné údaje

HOFFMANN REAL, s.r.o.

Alexandra Kolevová

zobraziť telefón