logo reality.sme.sk

Rodinný dom - samostatný, 990 m², Čiastočná rekonštrukcia, pozemok je ohradený ID: 416407-416407

Lokalita: Ivanka pri Dunaji
Obytná plocha: 250 m2
Úžitková plocha: 990 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Minimálna výmera pozemku: 990 m2
Dátum pridania: 21.01.2019
990 m2
255 000,00

Slnečný dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom a garážou

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký presvetlený dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej uličke vyhľadávanej časti Ivanky pri Dunaji. Priestorovo veľkorysý, komletne podpivničený dom s obytnou plochou viac ako 250m², je možné využívať aj ako dvojgeneračný so spoločnou predsieňou a dvoma nezávislými bytmi. Nehnuteľnosť je osadená na krásnom udržiavanom slnečnom pozemku o výmere 990m², so záhradným domčekom, vlastnou studňou a novým oplotením, ktoré poskytuje súkromie.

Dispozícia prízemie:
- vstupná hala so schodiskom, chodba so vstupmi do pivnice, kúpeľne so sprchovým kútom , samostatného WC a kuchyne s praktickou špajzou a vstupom na zasklenú loggiu, ktorá je využívaná ako zimná záhrada na oddych a východ do záhrady. Veľká priestranná obývačka, s predprípravou na krb

Dispozícia poschodie:
zo schodiska vstup do galérie, ktorá je využívaná na oddych, vhodná aj ako obývacia izba, 3 spálne, stredná je prechodná, útulná kuchyňa, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú aj dva veľké balkóny, jeden orientovaný na juhovýchod a druhý na severozápad, majitelia si tak môžu užiť slniečko, alebo chládok počas celého dňa.

Tehlový dom bol postavený v roku 1975, je celý podpivničený, s garážou pre jedno auto, do ktorej sa dá vojsť z domu „suchou nohou“. Pred domom dve parkovacie miesta. V súčasnosti je nehnuteľnosť v dobrej kondícii -adekvátnej svojmu veku. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bol cca v roku 2009 vymenený plynový kotol, takisto aj väčšia časť plastových okien. Drevené okná sú len na prízemí v obývačke a v kuchyni. Dom má všetky IS vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu + vlastnú studňu, využívanú na polievanie.

V obci je kompletná občianska vybavenosť: materské školy, základná škola, stredná škola, umelecká škola, zdravotné strediská, lekárne, Tesco, Coop jednota, Moja samoška, CBA, park s detským ihriskom, kostol, pizzérie, kaviarne, reštaurácie, množstvo ďalších obchodov a služieb.
Nachádza sa tu jazero, kde je v lete príjemný oddych, cyklotrasa smerom do Bernolákova a ďalšia k Mohyle M.R. Štefánika.
Dostupnosť do Bratislavy je pár minút, takisto aj vjazd na diaľnicu D1.



Pre viac info kontaktujte 0944592144.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.




ďalšie parametre nehnuteľnosti

Celkový počet miestností: 4
Mezonet:
Loft:
Balkón: 6 m2
Pivnica: 155 m2
Bezproblémové parkovanie:
Bezpečnostné dvere:
Bezpečnostný systém:
Čistenie odpadových vôd:
Bezbariérový prístup:
Vírivka:
Telefónne pripojenie:
Hypotéka možná:
Konštrukcia objektu: Tehlová
Kúrenie: Lokálne
Bar:
Chladiarenské boxy:
Mraziarenské boxy:
Garáž:
Plyn:
Ohradený pozemok:
Masáž:
Možnosť rezervovania parkovacieho miesta:
Zákonom chránená pamiatka:
Tichá lokalita:
Reštaurácia:
Výklad do ulice:
Solárium:
Skladové priestory:

Kontaktné údaje

LEGACY Group, s.r.o

Mária Tichá

zobraziť telefón