logo reality.sme.sk

Záhrada, 805 m² ID: N00001

Lokalita: Košice - Košická Nová Ves
Minimálna výmera pozemku: 805 m2
Dátum pridania: 16.09.2019
805 m2
33 000,00

Predaj pozemku Košická Nová Ves

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok Košická Nová Ves. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí záhradkárskej lokality Geder, vhodný na výstavbu rodinného domu. Slnečná záhrada v miernom svahu má ideálny tvar so šírkou 26 m a výmeru približne 800 m2. Nachádza sa v území, určenom územným plánom výhľadovo na výstavbu jednopodlažných rodinných domov. Elektrina na okraji pozemku, voda zo studne. Odpad je potrebné riešiť čističkou. Cena 33.000 € (približne 40,50 €/m2).

Ideálne miesto pre rodinu, ktorá oceňuje tiché prostredie, zeleň a výletné scenérie s výbornou dostupnosťou do mesta, iba 1,4 km od križovatky s cestou 1. triedy Košice –Michalovce. Pozemok má do budúcnosti vysoký potenciál nárastu ceny.

Silné stránky: cena stavebných pozemkov v Košickej Novej Vsi začína od 80 €/m2, tu je polovičná; tiché prostredie, vzdialenosť k MHD 500 m, vysoký potenciál nárastu ceny do budúcnosti
Slabé stránky: ide o pozemok v záhradkárskej oblasti, kde nie je možné zapísať trvalý pobyt; neudržiavaná prístupová cesta s vyšším sklonom v jednej časti, pôdorys domu obmedzený na 10% výmery pozemku
Riziká: rozvoj lokality na bytovú zástavbu nie je v aktuálnych prioritách mestskej časti, prístupnosť pozemku v čase poľadovice
Príležitosti: možnosť zabezpečiť si bývanie v blízkosti vysoko oceňovanej lokality Košíc za cenu bývania dosiahnuteľnú vo vzdialenosti 15 a viac kilometrov od mesta (do 100.000 € za pozemok s bungalovom)

ďalšie parametre nehnuteľnosti

Kontaktné údaje

RE/MAX Aston

Ing. Pavol Mačičák

zobraziť telefón