logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Podunajské Biskupice, 67 m², Novostavba ID: 2317230

Lokalita: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Podunajská
Úžitková plocha: 67 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 15.01.2022
67 m2
214 990 €

Slnečný 3 izbový byt s balkónom, parkovacím státím v tehlovej novostavbe, blízko malého Dunaja

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne na predaj krásny, slnečný 3 izbový byt 67m2 + 10m2 balkón s pridanou hodnotou, v tehlovej novostavbe MEDIAN HOUSE /2009/, v blízkosti Malého Dunaja na začiatku Podunajských Biskupíc - Podunajská ulica. Byt osloví veľkorysou rozlohou, praktickou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Lokalita ponúka bohaté možnosti na športové vyžitie v prírode a bezproblémovú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie + 9.000 EUR.

Byt sa nachádza na 7. poschodí tehlového bytového domu s výťahom /nad bytom sa nachádza ešte mezonet/.

Stav bytu - bezpečnostné dvere, plastové okná, sieťky proti hmyzu, laminátové podlahy, dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, rolldoor, klimatizácia, UV fólie na oknách.

Dispozičné riešenie bytu – z veľkej vstupnej chodby, kde sa nachádza rolldoor a ďalší odkladací priestor/ momentálne využívaný pre dva bicykle, možnosť využívať ako šatník alebo komoru/, sa vchádza do samostatného wc, kúpeľne s vaňou, samostatnej spálne a obývačky. Z obývačky sa vchádza do veľkej samostatnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a ďalšej samostatnej izby /v súčasnosti využívaná ako pracovňa, možnosť využívať ako detskú izbu/. Z izby sa vychádza na veľký rohový balkón orientovaný na J-Z.
Byt prešiel v roku 2020 dispozičnou úpravou, v rámci ktorej bola oddelená kuchyňa /pôvodne spojená s obývačkou/ a vytvorená ďalšia izba /v súčasnosti pracovňa/, plus odkladací priestor v chodbe. Priestor je možné jednoducho otvoriť odstránením priečok. V roku 2021 bola nainštalovaná klimatizácia.
Orientácia bytu – J/kuchyňa, pracovňa/ – Z/spálňa, obývačka/

Pridaná hodnota bytu:
- lokalita /tiché, bezpečné prostredie, v pešej dostupnosti detské ihriská, hrádza Malý Dunaj, Vrakunský lesopark, promenáda, voľný výbeh pre psov hneď pri bytovom dome/
- kompletná občianska vybavenosť /v bytovom dome večierka, v pešej dostupnosti LIDL, BILLA, drogéria/
- v blízkosti napojenie na D1, R7, D4 /vďaka dobudovaniu týchto ciest v súčasnosti bezproblémová doprava do centra/, v pešej dostupnosti aj MHD
- svetlosť a orientácia bytu
- veľký balkón
- tehlový bytový dom /len 4 byty na poschodí/
- nízke mesačné náklady 110€/3 osoby + ZSE /vlastná kotolňa v rámci domu/
- vlastné parkovacie státie

Cena je vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu.

© COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 67 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 7

Kontaktné údaje

FOUR SEASONS Real Estate

FOUR SEASONS Real Estate

zobraziť telefón