logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Čakany, 145.43 m², Novostavba ID: 2317173

Lokalita: Čakany
Ulica: Čakany
Zastavaná plocha: 168 m2
Výmera pozemku: 824 m2
Celková plocha: 229.19 m2
Úžitková plocha: 145.43 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 14.01.2022
145,4 m2
379 000 €

PREDAJ - Jedinečný 4-izbový bungalov s bazénom, Čakany

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový bungalov s veľkou záhradou v obci Čakany neďaleko Bratislavy, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Celková rozloha rovinatého pozemku je 824 m2, zastavaná plocha je 168 m2, čistá podlahová plocha rodinného domu je 145,43 m2 + terasa 52,40 m2 + garáž 22,40 m2 a technická miestnosť 8,96 m2.

Rodinný dom bol navrhnutý ateliérom Ortuta architects, ktorý kládli dôraz na funkčnosť, bezchybnú dispozíciu a nadčasový interiér. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť a dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, ktorá je čiastočne oddelená od jedálne s kuchyňou, komory, samostatnej toalety, centrálnej kúpeľne s vaňou, dvoch (2) detských izieb, rodičovskej spálne s vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a veľkej práčovne.
Z dennej časti je priamy vstup na terasu o veľkosti 52,40 m2 s prechodom do rozľahlej udržiavanej záhrady s množstvom zelene, záhonov a bazénom.
Hneď pri dome sa nachádza aj samostatná garáž s veľkou miestnosťou slúžiacou ako úložný priestor/technická miestnosť. Po celej dĺžke rodinného domu je pochôdzna povala ( so šírkou 2,5 m a výškou 2 m) s ďaľšími úložnými možnosťami.

Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a technológií – obvodové múry tehla 30 cm + zateplenie 20 cm, rekuperácia vzduchu v celom dome, klimatizácia Multisplit v každej izbe, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Toshiba, 6-komorové okná s trojsklom ( nemecký profil KBE), sieťky na oknách, exteriérové žalúzie na oknách, gresové dlažby v celom dome, alarm a kamerový systém, garážová brána na diaľkové ovládanie, krb, technológia k bazénu. Dom má studňu a je napojený na mestský vodovod, elektrinu a plyn. Mestskú kanalizáciu obec plánuje dobudovať v blízkej budúcnosti, zatiaľ je dom napojený na žumpu.

Rodinný dom má nízke prevádzkové mesačné náklady v celkovej výške 186 eur ( vrátane internetu, TV a ostatných poplatkov voči dodávateľom).

Bungalov sa nachádza na slepej ulici s bezproblémovým parkovaním ( 1 garážové miesto, 2 pred garážou a 2 priamo pred bránou). Poloha vrámci obce ponúka bývanie v tichej novopostavenej štvrti s príjemnými susedmi a súkromím.
Čakany sú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do Bratislavy ( 25 km z centra BA) prostredníctvom viacerých ciest vrátane obchvatu D4.

Dom bude voľný k nasťahovaniu vramci mesiacov 4-5/2022, prípadne dohodou.
Cena vrátane čiastočného zariadenia je 379 000 eur.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Výmera pozemku 824 m2
Úžitková plocha 145,4 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát B

Kontaktné údaje

The Home s.r.o.

Michala Kuzmiaková

zobraziť telefón