logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Trnava, 188 m², Novostavba ID: 2289163

Lokalita: Trnava
Ulica: Kozácka
Zastavaná plocha: 238 m2
Výmera pozemku: 601 m2
Úžitková plocha: 188 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 08.12.2021
188 m2
398 000 €

TOP NA PREDAJ: Jedinečná moderná novostavba 5 izbového rodinného domu na skok do centra mesta Trnava

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

PREDPREDAJOVÁ PONUKA DEVELOPERA - ZÍSKAJTE JEDINEČNÝ PREDVIANOČNÝ BONUS:
v prípade rezervácie domu do konca roka 2021 získate centrálny rekuperačný systém (najmodernejší systém výmeny vzduchu s minimálnym únikom tepla) v hodnote 6.000.- eur úplne ZADARMO

Hľadáte nadčasový rodinný dom, ktorý v každom ohľade naplní Vaše očakávania?
Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU tejto exkluzívnej rodinnej vily situovanej len zhruba 15 minút peši od centra mesta na ulici Kozácka v Trnave, ktorej výstavba práve prebieha (dokončenie leto 2022). Ide o samostatne stojaci 5-izbový dom s dvojgarážou navrhnutý ako nízkoenergetický už v triede "A0" podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou.
Dom bude situovaný na rovinatom pozemku o výmere 601 m2 /20 x 30/, pričom zastavaná plocha domu bude 238 m2, úžitková plocha domu až 188 m2 + plus plocha terasy. Je postavený z tradičných nízkoenergetických kvalitných materiálov PORFIX a tiež s podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo vzduch/voda vrátane vykurovanej dvojgaráže. Ako vidno z vizualizácie dom je členitosťou usporiadaný do písmena "U" s dominantnou centrálnou obývačkou s vyvýšenými stropmi a funkčne prepojenou s kuchyňou.
Veľkosť pozemku do budúcna umožňuje vybudovať bazén ako aj detské ihrisko poprípade altánok. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny.

"Štandard" rodinnej vily zahŕňa:
- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, plyn nie nakoľko kúrenie je riešené tepelným čerpadlom voda- vzduch/
- podlahové kúrenie v celom dome (aj v garáži)
- plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom vo farbe podľa vlastného výberu
- kompletné zateplenie s fasádnou omietkou podľa vlastného výberu
- strešná izolácia 2 x 200 mm
- Bleskozvod vonkajší
- Dodávka a realizácia kompletného bleskozvodu vrátane uzemnenia vrátane revízie.
- Komín (Komín Schiedel priemer 200 mm)
- farebný PZ odkvapový systém
- interiérové maľovky v bielej farbe
- zásuvky, vypínače
- interiérové sadrové omietky
- zhotovené sadrokartónové podhľady
- Vodovodná prípojka
- Kompletná realizácia vodovodnej prípojky vrátane osadenia vodomernej šachty.
- Kanalizačná prípojka
- Kompletná realizácia kanalizačnej prípojky vrátane osadenia revíznej kanalizačnej šachty.
- Elektrická prípojka
- Kompletná realizácia elektrickej prípojky vrátane osadenia elektromerového rozvádzača, elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov.
- Vnútorný rozvod pitnej a úžitkovej vody
- Kompletná realizácia vnútorného rozvodu pitnej vody vrátane revízie

Nadštandard (už zahrnutý v cene)
- podlahové vykurovanie a ohrev TÚV cez tepelné čerpadlo vzduch/voda
- centrálny rekuperačný systém
- centrálna stropná kazetová klimatizačná jednotka v obývacej izbe
- vonkajšie elektricky ovládané žalúzie
- bezpečnostný systém vrátane kamier
- dve parkovacie miesta pred garážou, chodník a terasa
- oplotenie plným múrom z tvárnic DT okolo celého domu

Súčasťou holodomu nie sú hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod), podlahy, dvere, kuchynská linka...

Začiatok výstavby jar 2021
predpokladané dokončenie leto 2022

Cena: 398.000.- EUR s DPH (možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH) v štádiu "uzavretá hrubá stavba"

Cena: 525.000.- EUR s DPH v štádiu "holodom"

Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru?
Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku rodinného domu na tel.č.:
0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Výmera pozemku 601 m2
Úžitková plocha 188 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

MAXIS REAL s.r.o.

Bc. Radovan Lehuta

zobraziť telefón