logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Sološnica, 260 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2287719

Lokalita: Sološnica
Zastavaná plocha: 130 m2
Výmera pozemku: 1223 m2
Úžitková plocha: 260 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 07.12.2021
260 m2
290 000 €

PREDAJ rodinný dom Sološnica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Miroslav Pinte – 0911 390 050 ponúka na predaj samostatne stojaci, dom s obytným podkrovím, čiastočne podpivničený, so sedlovým typom strechy
Videoobhliadka: https://youtu.be/VWORQdJsN60
Dom sa nachádza v tichej odťažitej lokalite obce Sološnica, len 15 km od Malaciek.
Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2018 prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou a stavebnými úpravami v rátane nadstavby obytného podkrovia.
Kompletne bolo zrekonštruované prízemie, so stavebnými úpravami so zmenou dispozície. Vybúrané boli niektoré priečky, niektoré priečky boli novo postavené. Urobený bol nový podhľad z obývacej izby.
V kuchyni - klasický drevený strop. Urobené boli omietky, podlahy, vymenené okná, dvere. Na novo bola urobená kuchyňa , kúpeľňa, samostatné WC, Urobené boli v dome nové rozvody sieti, nové rozvody ÚK. Kúrenie je podlahové – voda.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu.
Pozemok: 1.223m2
Pivnica 20 m2 - 1. PP- prístupné z dvora. ÚK a zásobník TÚV.
Prízemie 129 m2 - 1.NP - vstup cez kryté závetrie do vstupnej predsiene a následne do chodby, z ktorej je prístupná kúpeľňa, samostatné WC, izba so schodiskom a denná miestnosť - obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z izby zo schodiskom do podkrovia je prístupná spálňa.
Podkrovie 127 m2 - 2.NP - podkrovie vytvára jeden otvorený priestor.
Orientácia RD: viac ako 65% obytnej plochy je orientovaná na JV
- na juhozápadnú stranu je orientovaná spálňa, kuchyňa - na prízemí a podkrovný priestor
- na juhovýchodnú stranu je orientovaná izba so schodiskom
- na severozápadnú stranu je orientovaná obývacia izba
- na severovýchodnú stranu je orientovaný podkrovný priestor.
Stavebno-technický popis:
Základy - betónové
Nosné murivo - prízemia a podkrovia murované z tehál, Obvodové steny sú v hrúbke nad 30 cm. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hr. 20 cm. Obvodové murivo pivnice je z betónové. Priečky - murované z tehál
Strop je zo sadrokarónových dosiek. Strop v dennej časti RD je rekonštruovaný s novým dreveným trámovým podhľadom. Krov strechy je drevený, tvar strešnej konštrukcie je sedlový.
Strešná krytina - nová, betónová zn. Bramac
Vonkajšie. fasádne omietky - brizolitová omietka na kontaktnom zatepľovacom systéme.
WC je lesklý gress, v chodbe v dennej časti, v izbách a v podkroví je plávajúca drevená podlaha. Schodisko z drevenej konštrukcie, z tvrdého dreva s dreveným zábradlím v tvare "L".
Kuchyňa je vybavená novou rohovou kuchynskou linkou "L", na báze dreva, so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou š. 80 cm., elektrickou rúrou, mikrovlnkou a granitovým drezom.
Nad varnou plochou je samostatným nerezový komínový digestor
Moje odporúčanie: Dom je naozaj veľmi krásne a moderne zrekonštruovaný v krásnom prostredí neďaleko Malaciek (15 km). Pre klienta, ktorý hľadá pokoj a kvalitne zmodernizovaný dom je priam určený. Nový majiteľ má možnosť využiť veľký oplotený dvor s kvetinovými záhonmi, posedenie na terase.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Výmera pozemku 1 223 m2
Úžitková plocha 260 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

REALITY SPOLU

Miroslav Pinte

zobraziť telefón