logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Kostolište, 338 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2284128

Lokalita: Kostolište
Zastavaná plocha: 184 m2
Výmera pozemku: 1005 m2
Úžitková plocha: 338 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 05.12.2021
338 m2
385 000 €

!!NA PREDAJ: Dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom s bazénom v obci Kostolište!!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ výnimočný 5 izb. rodinnú vilku, umiestnenú v tesnej blízkosti lesa a v kľudnej časti obce Kostolište. Rodinný dom bol jej majiteľom postupne kompletne zrekonštruovaný od roku 2010. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1005 m2.
Výnimočne dispozične a technicky prepracovaný rodinný dom spĺňa požiadavky náročného klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v tichej lokalite a v blízkosti prírody a zároveň v dobrej dostupnosti do Bratislavy.

Dispozícia dvojpodlažnej rodinnej vily:
PRÍZEMIE:
- garáž s dostatočným odkladacím priestorom, s garáže sa dá prejsť priamo suchou nohou do domu
- technická miestnosť (tepelné čerpadlo, toaleta, dres)
- poľovnícka/spoločenská miestnosť
- pivnica
- šatník
- kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (umývačkou riadu, plyn. sporákom a plynovou rúrou)

1 NP:
Krásne otvorená dispozícia priestrannej vstupnej haly, ďalej vkusnej kuchyne s barovým pultom a jedálenskou časťou priamo s východom na terasu. Ku kuchyni patrí aj komora.
- hlavná spálňa v blízkosti kúpeľne
- kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom
- kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu domu
- terasa o výmere 21 m2.
**Súčasťou 1.NP je zvýšené podlažie so vstupom po masívnom drevenom schodisku kombinovaným s nerezovými zábradlím
- obývacia miestnosť s krbom (krb je napojený na tepel. čerpadlo priamo do radiátorov)
- pracovňa
- 2x detská izba

Rodinný vilka je dispozične rozdelená na dennú a nočnú časť (prízemie, 1. NP a zvýšené poschodie). Na prízemí sa nachádza veľkorysá poľovnícka miestnosť, garáž, technická miestnosť, šatník, ďalej kuchyňa vhodná na zaváranie a pivnica vhodná na uskladnenie potravín. Z prízemia je možné prejsť priamo na dvor. Prvé poschodie je vybavené hlavnou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou s komorou, jedálňou s výstupom na nádhernú terasu a záhradu domu. Vrchné poschodie slúži ako nočná časť, s pracovňou, 2x detskou izbou a oddelenou obývačkou s krbom.
Rodinný dom disponuje vkusným vybavením a kvalitne použitými materiálmi, ako sú keramické dlažby a obklady, masívne drevené schodisko, nerezové zábradlie v interiéri a drevené interiérové dvere. Všetky tieto materiály pôsobia príjemným dojmom a vytvárajú výnimočnú atmosféru domova. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj pre bývanie viacero generácií.

TECHNICKÉ VYBAVEVENIE A TECHNILÓGIE DOMU:
- podlahové vykurovanie v celom dome pomocou tepelného čerpadla a krbu
- zrekonštruovaná a zateplená plechová strecha domu
- kompletné vonkajšie zateplenie domu
- nové elektroinštalácie v celom dome
- klimatizácia kombinovaná s vykurovaním
- vyhrievaný bazén s prekrytím
- studňa
- vybavenie domu z kvalitných materiálov, keramické podlahy, dvere, kvalitné plastové okná s kvalitným kovaním
- kompletne odizolovaný dom v rámci exteriéru domu
- vybudovaná krytá terasa s pripojením na TV a internet
- kompletné vydláždenie exteriéru domu - vstupnej časti do domu, vonkajšieho schodiska a vjazdu do garáže

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu.
Objekt je zabezpečený alarmom.

EXTERIÉR RODINNÉHO DOMU:
Okolie a záhrada domu je veľmi vkusne upravená rovnorodou zeleňou s výnimočným výhľadom na les.
Rodinná vilka má k dispozícii 2 samostatné vstupy na záhradu domu, a to vstup z ulice alebo bočným vstupom cez elektrickú bránu s prístupovou cestou. Samostatný vstup na dvor domu tak umožňuje prípadné rozdelenie pozemku pre ďalšiu stavbu so samostatným vstupom a prístupovou cestou.
Rodinný dom má výnimočnú atmosféru nielen jeho interiéru ale aj exteriéru domu, osadného v peknom prostrední a v tesnej blízkosti borovicového lesa a v kľudnej časti obce.

LOKALITA:
Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.

DOPORUČUJEME OBHLIADKU!! VÝNIMOČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ!!

Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky na tel. č.: +421 905 982 409.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Počet terás 1
Výmera pozemku 1 005 m2
Úžitková plocha 338 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

Espan, s.r.o.

Andrea Hallová

zobraziť telefón