logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Košice-Juh, 63 m², Pôvodný stav ID: 2282985

Lokalita: Košice-Juh
Ulica: Južná trieda
Zastavaná plocha: 633 m2
Pivničná plocha: 1.10 m2
Celková plocha: 64.65 m2
Úžitková plocha: 63 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.12.2021
63 m2
175 000 €

3D video – 3 izbový byt, garáž, lodžia, Košice Juh, Košice IV, Južná trieda 91, pôvodný stav

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Bývajte v širšom centre mesta Košice s benefitom vlastného parkovania vo vlastnej garáži. Prostredníctvom 3D video obhliadky si už v pokoji domova vyberte takéto bývanie a rozhodnite sa pre osobnú obhliadku vami hľadaného bývania. Tento byt s garážou vám exkluzívne ponúka na predaj iba Realitné centrum KING REAL. Je tu možnosť kúpiť byt aj samostane za 155.000,-Eur. Ide o byt s úžitkovou plochou 63 m2 v žiadanej lokalite v širšom centre mesta v mestskej časti Košice - Juh, na Južnej triede 91. Je na 1./4. poschodí. Byt má lodžiu. Pod bytom je byt. V bytovom dome nie je výťah. Garáž v bezprostrednej blízkosti domu má rozlohu 17 m2.



Byt pozostáva z troch izieb, z kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC a pivnice.



Popis bytu:




  • osobné vlastníctvo bytu, žiadaná poloha bytu v širšom centre Košíc,

  • byt je v pôvodnom, dobrom, technickom stave s priebežnou údržbou, sú realizované staršie stavebné úpravy, má plastové okná a dvere na lodžiu,

  • 1. poschodie zo 4.,

  • byt má lodžiu,

  • orientácia bytu  na J/S, jedna izba a obývačka s lodžiou na Juh, kuchyňa a druhá izba na Sever,

  • úžitková plocha 63 m2,

  • obývačka 21,20 m2,

  • 1. spálňa 12,81 m2,

  • 2. spálňa 9,94 m2,

  • kuchyňa 7,84 m2,

  • predsieň 6,62 m2,

  • kúpeľňa 2,13 m2,

  • samostatné WC 0,8 m2,

  • v obytných miestnostiach pôvodná drevená podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba,

  • pivnica 1,10 m2,

  • lodžia 1,65 m2,

  • byt je vyprataný,



Byt je vhodný pre všetky kategórie záujemcov. Vhodný je aj ako výhodná investícia pre jeho nájomné využitie. Potenciál má pre zdieľané nájomné využitie pre študentov alebo zamestnancov.



Obytný dom:




  • 2009 zateplenie a hydroizolácia strechy,

  • 2014 obnova domu zatepľovaním plus rekonštrukcia lodžii, výmena okien a dverí na lodžie,

  • 2016 výmena ležatej kanalizácie po revíznu šachtu,

  • 2017 nový tzv. okapový chodník,

  • 2019 výmena elektrorozvodov v spoločných častiach, nová hlavná elektrická skriňa,



Garáž:




  • murovaná garáž v pôvodnom stave, s plochou strechou v radovej zástavbe, s elektroinštaláciou nenapojenou na odberateľa,



Lokalita:



Žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou do okruhu 2 km. Výborné dopravné prepojenie osobnou dopravou do celých Košíc. To isté umožňuje aj pravidelná a častá mestská hromadná doprava.



Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.



Samozrejmosťou je kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k bytu a v prípade potreby aj finančné poradenstvo.



Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Dňa 27.07.2015 bol vypracovaný energetický štítok triedy B.



Mgr. Vladislav Richnavský



0903 563 409



vladislav.richnavsky@kingreal.sk


Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 63 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Poschodie 1

Kontaktné údaje

KING REAL s. r. o.

Mgr. Vladislav Richnavský

zobraziť telefón