logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lovinobaňa, 100 m², Pôvodný stav ID: 2282358

Lokalita: Lovinobaňa
Ulica: Uderiná
Výmera pozemku: 788 m2
Úžitková plocha: 100 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.12.2021
100 m2
59 000 €

Predávame rodinnú usadlosť v malebnej obci Uderiná pri rekreačnej oblasti Ružiná.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Naša realitná kancelária Winners Reality Slovakia s.r.o Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ponúkajúci prestavbu podľa vašich predstáv a tiež s návrhom našej vizualizácie exteriéru na jeho rekonštrukciu. Dom je priestranný, postavený z teraz netradičného prírodného materiálu. Prístavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu.
Dom sa nachádza v lokalite Novohradu v okrese Lučenec, len 4. km od rekreačnej oblasti Ružiná v malebnej obci Uderiná, pri ktorej sa tiež buduje rýchlostná cesta R2. K domu vedie asfaltová cesta a prislúcha k nemu pozemok o veľkosti 788 m2, na ktorom sa nachádza rodinný dom, skleník, hospodárska budova, garáž, studňa s pitnou vodou a tiež všetky inžinierske siete, elektrika plyn a kanalizácia. Dom je poschodový. Prízemie je postavené z kameňa. Nachádzajú sa tu štyri miestnosti, kuchyňa s murovanou pieckou, spálňa, v zadnej časti prízemia je letná kuchynka s kotlom na plyn a miestnosť skladu. Poschodie je vymurované z prírodného materiálu z nepálených tehál. Nachádza sa tu priestranná chodba a tri izby z toho dve sú nepriechodné, kúpelňa s WC a miestnosť z ktorej sa vychádza na podkrovie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Uderiná
* veľkosť pozemku: 788 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 100 m2
* prístavba 50 m2
* garáž 25 m2
* počet izieb: 7
* orientácia: čelná strana východ, smerom do záhrady západ
* energetická náročnosť: B, kúrenie plynom
* mesto Lučenec: 10 km
* rekreačná oblasť Ružiná: 3 km
* spojenie: SAD, buduje sa diaľničný obchvat R2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: chodba, veľká kuchyňa, spálňa, z dvora vchod do letnej kuchynky s miestnosťou skladu
* Poschodie: schodište, chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC
* sedlová strecha s krytinou asfaltový šindeľ
* prízemie je postavené z kameňa, podlaha je lynoleum a keramická dlažba
* na prízemí v kychyni je murovaný sporák obložený keramickými obkladačkami
* poschodie postavené z nepálenej tehly tzv. váľok, okná sú pôvodné drevené, podlaha taktiež
devená
* stolovanie pre 6 osôb + barpult
* plastové okná na prízemí chodbe
* plynový kotol zn. Vailant 3.roky starý
* ručne kopaná studňa s pitnou vodou hlboká 12,5 m
* veľká záhrada s ovocnými stromami
* všetky inžinierske siete, elektrika, plyn + studňa-možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizácia(septik)-trativod



OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Obec patrí do intravilánu obce Lovinobaňa, kde je i Obecný úrad a občianska vybavenosť. V obci sa nachádza obchod s potravinami. Okolie obce je príjemné mierne kopcovité s lesmi. Vo vzdialenosti cca 3 km sa nachádza rekreačná oblasť Ružiná, v blízkosti sa buduje rýchlostná cesta R2
* nízke mesačné náklady: cca. 130.-€/mes.- záleží od spôsobu kúrenia a spotreby elektriky a plynu, parkovanie na vlastnom pozemku.

CENA :
- 59.000.-€
* hotovosť, alebo Hypotekárny úver ( naši profesionálni finanční poradcovia Vám pomôžu s jeho vybavením)

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 7
Výmera pozemku 788 m2
Úžitková plocha 100 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Energetický certifikát B

Kontaktné údaje

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Marcel Hanula

zobraziť telefón