logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Nové Mesto, 68.71 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2281709

Lokalita: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Budyšínska
Úžitková plocha: 68.71 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.12.2021
68,7 m2
247 900 €

NOVO zrekonštruovaný 3 izb. byt podľa vašich predstáv, BUDYŠÍNSKA ul.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v časti Nové Mesto, BUDYŠÍNSKA ul.


 


- Byt má výmeru 68,71 m2 + LOGGIA.


- Súčasťou bytu je pivnica situovaná na -1. p. bytového domu.


- Nachádza sa na 8. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi.


 


 


Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv.


 


 


Rekonštrukcia zahŕňa:


■   kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),


■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;


■   nové rozvody vody;


■   nové stierky a maľovky;


■   nové plávajúce laminátové podlahy;


■   bezpečnostné vchodové dvere;


■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;


■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,


■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;


■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.


 


HLAVNÉ VÝHODY BYTU:


■   rýchla rekonštrukcia bez starostí


■   možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv


■   nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi


■   vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu


■   prakticky riešený


■   samostatná kúpeľňa a WC


■   dobrá občianska vybavenosť


■   blízko do centra mesta


 


 


 


 


LOKALITA:  V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Poliklinika Tehelná, plaváreň Pasienky, Štadión Pasienky, základná a materská škola, Kuchajda, nákupné centrum VIVO, obchodný dom Slimák, pedagogická fakulta Univerzity Komenského, pošta, MHD a potraviny.


 


CENA:  247.900,- EUR


 


 


K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.


 


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:


- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)


- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu


- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv


- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.




Kontakt:


NIKO-REAL, s.r.o.,


Ing. Katarína Bajčeva,


0903 718 743


Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 68,7 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 8

Kontaktné údaje

NIKO-REAL, s.r.o.

Ing. Katarína Bajčeva

zobraziť telefón