logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, 77.10 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2281604

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Francisciho
Úžitková plocha: 77.10 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.12.2021
77,1 m2
299 900 €

2 izb. byt, FRANCISCIHO ul., vlastné kúrenie, po rekonštrukcii

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v Starom Meste, FRANCISCIHO ul.


 


Byt má výmeru 73,10 m2 + 4 m2 pivnica + BALKÓN.


Nachádza sa na 3. poschodí 5 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu s výťahom.


Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, s nadstavbou, vymenenou vchodovou bránou a dorobeným výťahom z dvorovej časti. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.


 


Byt je po kompletnej rekonštrukcii: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná a žalúzie, pôvodné drevené parkety v spálni, plávajúce podlahy v obývačke a v kuchyni, dlažba v predsieni, v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné – závesné, s umývadielkom, kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička).


 


HLAVNÉ VÝHODY BYTU:


- VLASTNÉ KÚRENIE a ohrev vody,


- 2x klimatizačná jednotka,


- murovaný šatník,


- komora pri kuchyni


- priestranná obývačka (29 m2) a kuchyňa (13,83 m2)


- kúpeľňa s oknom


 


V okolí domu je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchodné prevádzky, služby, kultúrne pamiatky, úrady, reštaurácie, potraviny, kaviarne, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, pešia zóna...


 


CENA: 299 900,- EUR


 


K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.


 


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:


- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)


- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu


- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv


- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


 


Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743


Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 77,1 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 3

Kontaktné údaje

NIKO-REAL, s.r.o.

Ing. Katarína Bajčeva

zobraziť telefón