logo reality.sme.sk

Iný prevádzkový objekt, Staré Hory, 361 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2278242

Lokalita: Staré Hory
Ulica: Americké námestie
Úžitková plocha: 361 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 30.11.2021
361 m2
410 000 €

Na predaj budova pre obchod a služby s možnosťou bývania neďaleko Banskej Bystrice.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

XEMAR (miriam.lapinova@xemar.sk, tel. číslo  (0915 771 302)  ponúka na predaj  budovu obchodu a služieb s možnosťou bývania na 3.podlaží.  Stavba sa nachádza na výhodnom  a strategickom mieste  pre obchod a služby v obci na Starých Horách hneď vedľa hlavnej cesty. Od okresného mesta Banská Bystrica  je nehnuteľnosť vzdialená iba 13 km, od obce Donovaly vzdialená iba 10 km.  Príjazdová cesta ako aj rozsiahle parkovisko pred budovou je vo vlastníctve obce Staré Hory.


Jedná sa o trojpodlažnú budovu , ktorá prebehla zo 4/5 kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.


 


Na prízemí (prvé nadzemné podlažie) sa nachádza : 


-        veľký predajný priestor, ktorý bol prestavbou v roku 2012 členený na niekoľko predajných priestorov, ktoré sú vzájomne prepojené


-        na pravej strane pri vstupe do budovy sa nachádza oddelené miesto – ( sedací kút na relax)


-        2 ďalšie miestnosti, do jednej z nich je možný vstup zo zadnej strany budovy


-        kotolňa na tuhé palivo ( uhlie) – výdrž kotla 12 hodín


-        schodisko na horné poschodie


-        pred budovou na prízemí v rámci prestavby dobudovaný výklad a takisto vchod do budovy z masívneho dreva


-        (kreslený pôdorys prízemia)


 


Na prvom poschodí ( druhé nadzemné podlažie) sa nachádza: 


-        chodba v tvare I , z ktorej na jednu stranu sa nachádza členený predajný priestor aj so skúšobnými kabínami


-        na opačnú stranu chodby  sa nachádza vstup do 6 obytných izieb , v niektorých prebehla rekonštrukcia ( izby boli pred rekonštrukciou využívané v pôvodnom penzióne ako ubytovacie izby ). V každej izbe sa nachádza WC spojené s kúpeľňou, jedna obytná miestnosť so schodiskom na vyvýšené miesto, kde bol vybudovaný spací priestor ( posteľ na poschodí). Od roku rekonštrukcie budovy tieto priestory neboli využívané , momentálne sú využité čiastočne ako sklad tovaru do predajne.


-        ďalšie schodisko na druhé poschodie ( tretie nadzemné podlažie) vedie z predajnej časti oproti skúšobným kabínam


-       ( pôdorys prízemia)


 


Na druhom poschodí (tretie nadzemné podlažie) sa nachádza : 


-        chodba v tvare I, z ktorej na jednu stranu sa nachádza členený predajný priestor


-        na opačnej strane chodby sa nachádza  momentálne priestor využívaný ako obytný priestor      (  kuchyňa, WC spojené s kúpeľňou, spálňa, ďalšie 2 obytné miestnosti s chodbou )


-        z kuchyne je výstup na vysunutý balkón


-        ( pôdorys prízemia)


 


Dokopy priestor tvorí približne 361 m² aj s výkladmi pred budovou. Celý pozemok je o rozlohe 587 m².


Podlahu v priestoroch tvorí drevená dlážkovica , na ktorej  je v predajných piestoroch položený kvalitný záťažový koberec. Zaujímavosťou na podlahe sú vyrezané a presklené otvory, ktoré slúžia na reklamné účely. Presklené otvory v podlahe sa nachádzajú v podlahe na prvom aj druhom nadzemnom podlaží na viacerých miestach – viď foto. V predajných priestoroch boli vybudované výkladné , uzamykateľné priestory z masívneho dreva a skla vyrobené na mieru. Na druhom poschodí sa nachádzajú skúšobné kabíny. Schodisko je vybudované z masívneho dreva.   V celej budove boli v rámci rekonštrukcie osadené plastové okná.  Omietka prebehla rekonštrukciou skôr, v roku 1996.  V roku 1996 bola takisto menená plechová strešná krytina .  Kúrenie v budove je riešené kotlom na pevné palivo ( uhlie), rozvod tepla v budove zabezpečujú radiátory , ktoré sú panelové ( nové z roku 2012).  V celej predajnej časti v budove na všetkých poschodiach boli natiahnuté nové omietky. Celkovo budova ako predajný priestor je prepracovaná do najmenších detailov v tiroslkom štýle. 


 


Budova poskytuje široké možnosti využitia. Či už ako predajňa ( preddispozícia), alebo priestory pre firmu a pod.


Výborná lokalita v strede obce, dobré parkovacie možnosti.


V prípade záujmu je možné predať budovu spolu aj s tovarom. Hodnota tovaru sa vyčísli na základe inventúry. 


Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0915 771 302 alebo priamo na obhliadke. 


Maklér odporúča.


 


 


         


         


 


 

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 361 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.

Miriam Lapinová

zobraziť telefón