logo reality.sme.sk

4 izbový byt, Bratislava-Ružinov, 136 m², Novostavba ID: 2276317

Lokalita: Bratislava-Ružinov
Ulica: Na Križovatkách
Úžitková plocha: 136 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 29.11.2021
136 m2
409 600 €

PREDAJ svetlého 4 izbového bytu s 2 kúpeľňami, terasou a krbom

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

URBAN&PARTNER ponúka na predaj 4 izbový byt v Bratislave, v lokalite Ružinov - Trnávka.
Veľkorysý, presvetlený priestor 4-izbového bytu na ulici Na Križovatkách s úžitkovou rozlohou 136m2 je ideálny ako pre rodinný život, tak na investíciu, pretože sa dá rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. V okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť, nákupné centrum AVION, Lidl, škola, škôlky, zástavka MHD...

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt sa nachádza na poslednom, 6. poschodí, kde sú situované len tri byty, ktoré sú od schodiska a výťahu oddelené ďalšími dverami. Vstúpite do priestrannej chodby, ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu. Po ľavej strane je situovaný vstup do obývačky a kuchyne, oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Napravo sa nachádzajú dve spálne, užívané ako detské izby so vstavanými skriňami. Z jednej detskej izby sa vychádza na terasu s markízou. Spoločný priestor obývačky s kuchyňou je po celej šírke presvetlený oknami so vstupmi na balkón a zimnú záhradu. Obývačke kraľuje obojstranný krb na drevo, ktorý dokáže vyčarovať tú správnu atmosféru. Veľkorysá kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Z obývačky vojdete do chodbičky so vstavanými skriňami, ktorá spája spálňu a ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. K bytu prislúchajú 2 kobky situované na tom istom poschodí ako byt.

SKLADOVÉ PRIESTORY:
2 samostatné kobky (každá s výmerou 3,6 m2), ktoré sú situované tiež na 6. poschodí.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6-tich, v novostavbe z roku 2006, s výťahom. Výmera nehnuteľnosti je 136 m2 vrátane terasy, zimnej záhrady, loggie a dvoch kobiek.

BYTOVÝ DOM:
6 poschodová novostavba z roku 2006
tehla, železobetón
všetky vstupné a prístupové dvere v bytovom dome sú na čipovú kartu
výťah

BYT:
Na križovatkách - Bratislava II, Ružinov-Trnávka
4-izbový
2x kúpeľňa
2x WC
podlahová plocha: 112,8 m2 + loggia so zimnou záhradou 6m2 + terasa 10m2 + kobky 7,2m2
6. poschodie / 6
plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, rolety alebo vonkajšie žalúzie (elektricky ovládané)
drevené parkety – chodba, obývačka, spálňa, chodbička
dlažba – kúpeľne, WC, exteriéry, kobky
laminátové parkety- detské izby
vinyl - kuchyňa
obojstranný krb na drevo
klimatizácia v obývačke s kuchyňou a spálni (od 2016)
bezpečnostné vchodové dvere
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, parná rúra, digestor, veľká chladnička + samostatná mraznička)
vstavané skrine (šatník)
v byte ostáva vstavaný nábytok a spotrebiče
posledná rekonštrukcia 2014
mesačné náklady na byt vrátane energií 190 EUR/mesačne/4-členná rodina

PARKOVANIE:
K bytu je možné dokúpiť veľkú garáž priamo pod domom s výmerou 52m2 pre 3-4 autá, prípadne verejné rezidenčné parkovanie.

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ, JE MOŽNÉ SA NASŤAHOVAŤ BEZ ČAKANIA
Neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky bytu.
CENA bytu 409.600 EUR vrátane provízie pre RK

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Počet terás 1
Úžitková plocha 136 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 6

Kontaktné údaje

Urban & Partner, spol. s r.o

Silvia Mojžišová

zobraziť telefón