logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Ivanka pri Dunaji, 179.39 m², Projekt ID: 2273915

Lokalita: Ivanka pri Dunaji
Ulica: Želiarska
Výmera pozemku: 580 m2
Úžitková plocha: 179.39 m2
Stav nehnuteľnosti: Projekt
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 25.11.2021
179,4 m2
689 900 €

DOM-REALÍT ponúka lukratívny Rodinný dom priamo Ivanke pri Dunaji

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Z poverenia majiteľka Vám ponúkame na predaj lukratívny 4 izbový rodinný dom, ktorý sa bude  nachádzať v obci Ivanka pri Dunaji. Dom je vo fáze začiatočnej výstavby. Plánované dokončenie a  Kolaudácia  2022. Dom sa predáva v štandarde ( nadštandardné zariadenie domu do štandardu) , v prípade záujmu dokončenie na komplet aj s terénnymi úpravami  za príplatok.  


+ rodinný dom o rozlohe 179,39 m2 ( garáž 23,74 m2 )


+ pozemok o výmere 580 m2


+ parkovacie miesto pre 2 autá pri dome + garáž pre 1 auto


+ pochôdzna strecha nad celým domom ( možnosť využitia na úložný priestor)


Dispozícia domu :


+ priestranná vstupná hala + chodba + komora + technická miestnosť


+ kuchyňa s jedálenskou častou + obývacia miestnosť


+ samostatné WC s umývadlom  , priestranná kúpeľňa


+ 3 samostatné miestnosti + samostatný šatník


+ samostatná komora


+ pracovňa


+ Garáž


Ponuka realizácie v nasledovnom štandarde


- tehlová stavba z poro term tehál zateplenie sklená vata, sedlová samonosná strecha, krytina pálená škridla Tondach alebo titánový plech, podlahové kúrenie a chladenie, okná 8komorový profil s izolačným trojskom.


- energetický certifikát nulový dom to znamená že celkové náklady el. enrgie na mesiac  budú max 150 Eur, pri súčasných cenách elektriny pre rok 2021. 


(dom potrebuje el. energiu na  Tepelné Čerpadlo -výroba tepla a teplej vody, v lete chladenie, Rekuperačnú jednotku - vetranie, Chladničku ,kuchynské spotrebiče, osvetlenie)


 


Celkové prevedenie stavby


-dlažby , drevene podlahy


-drevené dvere a zárubne


-kuchynská linka na mieru AEG spotrebiče (varná doska ,mikrovlnka ,rúra na pečenie zabudovaná chladnička)


-kúpeľňa vrátane umývadiel, sprchového kúta alebo hydromasážnej vane,


bidetu a wc


-centrálny rozvod vetrania do každej miestnosti ,Rekuperačná jednotka s účinnosťou 98%


-podlahové vykurovanie a chladenie ,zdroj tepla a chladu Tepelné Čerpadlo


-vlastná studňa na pozemku pre závlahy, úžitková voda pre dom napojenie na verejný vodovod


-nezávislý zdroj tepla keramická vstavaná kachľová pec ako estetický doplnok obývacej miestnosti


-úprava okolia vrátane automatickej závlahy trávnika


 


Obec má občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, reštaurácie. V obci je množstvo možností kultúrneho a športového vyžitia, verejnosťou často využívaná lokalita na šport a relax. Vybudovaná cyklotrasa, rekreačné jazero na večerné prechádzky.


+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu


+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva


© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.


 

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 580 m2
Úžitková plocha 179,4 m2
Stav nehnuteľnosti Projekt
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

Dom-realit

Denisa Hanusek

zobraziť telefón