logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Rača, 173 m², Novostavba ID: 2272539

Lokalita: Bratislava-Rača
Ulica: Rustaveliho
Pivničná plocha: 1 m2
Úžitková plocha: 173 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 24.11.2021
173 m2
405 000 €

RAČA - Rustaveliho ul. - 3i byt, 173 m2 - novostavba, penthouse, TERASA, BALKÓN, kompletne zariadený

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

GLAM REALITY ponúka na predaj priestranný, moderne zariadený, 3-izbový byt vo vyhľadávanej, novovybudovanej, časti Rače na Rustaveliho ulici. Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, nájdete tu: školy, škôlky, potravina Billa a Kaufland, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum, zastávky MHD a mnoho ďalšieho. Táto vzdušná nehnuteľnosť s obrovskou terasou je skvelým miestom pre rodinu s deťmi.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

Rustaveliho ul. - Bratislava III, Rača
novostavba
penthouse
6. p. / 6
celková úžitková plocha: 172,90 m2
byt: 80,50 m2
balkón: 6,80 m2
terasa: 76 m2
pivnica: 9,60 m2
veľkokapacitný výťah
bezbariérový prístup
kompletne zariadený

VYBAVENIE A ZARIADENIE
- vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere (5-bodové)
- plastové 5-komorové okná a exteriérovými elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- audiovrátnik
- 3x klimatizačná jednotka
- odvetrávanie nástennými ventilátormi v kúpeľniach a v samostatnom WC
- ústredné kúrenie regulované termostatom
- radiátory s termoregulačnými hlavicami
- digitálny merač spotreby tepla
- znížené podhľady s bodovými svetlami v obývacej miestnosti
- veľkoformátová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a v samostatnom WC
- laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
- nábytok na mieru
- vstupná chodba so vstavanou skriňou s priestorom pre technické zázemie
- izba 1
- izba 2 s výstupom na terasu zariadená vstavanou skriňou na mieru
- kúpeľňa zariadená umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom
- samostatné WC s GEBERIT systémom a umývadlom
- obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu a na balkón
- kuchynská linka na mieru vybavená granitovým drezom, chladničkou s mrazničkou, digestorom a vstavanými spotrebičmi značky BOSCH: elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar a sklokeramická varná doska,
- balkón s vonkajším osvetlením
- terasa s vonkajším osvetlením a vodovodnou prípojkou
- priestranná pivnica vedľa garážového státia

BYTOVÝ DOM
novostavba
kolaudácia 2017
železobetón
deliace priečky z tehál PROTERM
zvukoizolačná omietka
vstupná brána na čip
kamerový systém
plastové okná v spoločných priestoroch
veľkokapacitný výťah
bezbariérový prístup

PARKOVANIE
možnosť odkúpenia garážového státia v suteréne bytového domu 19 000 EUR

ZHRNUTIE
mesačné prevádzkové náklady 174 EUR / mesiac
orientácia na tri svetové strany S/V/Z
optický internet a TV od providera TELEKOM
zastávka MHD kúsok od bytového domu
kompletná občianska vybavenosť

CENA
405 000 EUR + 19 000 EUR garážové státie
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI!
Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup).

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- "home standing" a zdokumentovanie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- príprava a spracovanie inzercie
- marketing nehnuteľnosti
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- sekundovanie na úradoch
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 173 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 6

Kontaktné údaje

GLAM REALITY

info@glamreality.sk

zobraziť telefón