logo reality.sme.sk

Hotel, penzion, Krušetnica, 298.75 m², Novostavba ID: 2270492

Lokalita: Krušetnica
Ulica: Krušetnica
Zastavaná plocha: 298.75 m2
Výmera pozemku: 512 m2
Úžitková plocha: 298.75 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.11.2021
298,8 m2
330 000 €

PREDAJ: Hrubá stavba apartmánového domu pri lyžiarskom stredisku Krušetnica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ján Moskál WINNERS reality Slovakia EXKLUZÍVNE ponúka na predaj, hrubú stavbu apartmánového domu s piatimi apartmánmi, na Orave v obci Krušetnica.
Apartmánový dom je vzdialený, len 250 m od menšieho lyžiarskeho strediska Krušetnica, ktoré má rodinný charakter.

V dome bude päť dvojpodlažných 3 izbových bytov – apartmánov so samostatnými vchodmi, každý s podlahovou plochou 100 m2.
Pri každom z apartmánov je plánovaná terasa a ku každému apartmánu bude minimálne 1 vyhradené parkovacie státie.

Technické informácie:
Zastavaná plocha stavby je 298,75 m2
Základné rozmery stavby 26,8 x 13,5 m
Podlahová plocha piatich apartmánov je 500 m2
Podlahová plocha jedného apartmánu je 100 m2

Základy železobetónové - plošné zakladanie na betónových základových pásoch šírky 600 mm, do nezamŕzajúcej hĺbky
Stropy sú železobetónové v hrúbke 180 mm
Schodisko je železobetónové
Strecha je sedlová s hambálkovým krovom. Strešná krytina je čierny plastový šindel.
Stavebný materiál XELA YTONG
Obvodové múry hr. 300 mm
Nosné steny hr. 250 mm
Deliace priečky hr. 100 mm
Odpad je riešený žumpou s objemom 20 m3, ale v lokalite má obec Krušetnica naplánovanú kanalizáciu
Vykurovanie je navrhnuté centrálne, ústredné podlahové vodné a ako zdroj vykurovania aj s ohrevom TUV, bude tepelné čerpadlo.

Dispozícia apartmánov:
1. NP: zádverie , sklad, WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na terasu a schodisko na 2. NP.
2. NP: chodba, dve obytné miestnosti a kúpeľňa s toaletou.

Výhody lokality:
Obec Krušetnica je malá pokojná obec s počtom obyvateľov 962, leží v Podbeskydskej vrchovine pri sútoku Bielej Oravy a Klinianky, 13 km západne od Námestova. Stred obce sa nachádza v nadmorskej výške 656 m. Prvá písomná zmienka o Krušetnici je z roku 1593. Je jednoducho dostupná aj pre Poľských a Českých turistov a lokalita celoročne poskytuje turistické a športové vyžitie.
Oravské lyžiarske stredisko Krušetnica má 4-sedačkovú lanovku a lyžiarsky vlek. Dve stredne náročné zjazdovky, každá v dĺžke 800 m, sú technicky zasnežované, pričom jedna z nich je aj osvetlená pre večerné a nočné lyžovanie.
Priamo pri dolnej stanici lanovky a vleku nájdete penzión s reštauráciou, úschovňou, požičovňou lyží, wifi internetom a bowlingom. V prípade dobrých poveternostných podmienok stredisko otvára zimné klzisko na korčuľovanie. Obľúbenou zimnou atrakciou je aj snowtubingová dráha.

Cena:
Hrubá stavba apartmánového domu – 330.000,-€.
Možnosť kúpy aj Jedného alebo viacerých apartmán samostatne – 70.000,-€ každý.
Vlastník nehnuteľnosti, vám po dohode, vie celú stavbu aj apartmán samostatne, kompletne dokončiť a v prípade záujmu o komerčné využívania, sa aj o prenájom postarať ako správca.
Všetko je predmetom ďalšieho jednania.

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac.

Energetický certifikát nebol predložený.

Viac informácií, vám rád pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 298,8 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Ján Moskál

zobraziť telefón