logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Nové Mesto nad Váhom, 138 m², Vo výstavbe ID: 2268206

Lokalita: Nové Mesto nad Váhom
Ulica: Nové Mesto nad Váhom
Zastavaná plocha: 104 m2
Výmera pozemku: 400 m2
offer_detail_characteristics.areas.storeArea: 18 m2
Celková plocha: 158 m2
Úžitková plocha: 138 m2
Stav nehnuteľnosti: Vo výstavbe
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 19.11.2021
138 m2
139 500 €

** EXKLUZÍVNE ** Na predaj rozostavaný 2-podlažný rodinný dom 160 m2 v stave hrubej stavby - Nové Mesto nad Váhom, Mnešice

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Číslo ponuky : 179988 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk


Naša realitná kancelária Vám ponúka v osobnom vlastníctve a vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 2-podlažný rodinný dom v tichej a okrajovej časti mesta v Novom Meste nad Váhom, časť Mnešice.
Rodinný dom je 2-podlažný, aktuálne v stave uzavretej dokončenej hrubej stavby, ktorá bola dokončená v 11 / 2021.


Zastavaná plocha - 104 m2
Podlahová plocha - 138 m2 + terasa 20 m2
Úžitková plocha - 160 m2 + 18 m2 sklad pod terasou
Plocha pozemku - 400 m2


Dĺžka pozemku - 24 m


Šírka pozemku - 17 m


Dispozícia :


1. nadzemné podlažie (71,13 m2) :


- vstupná chodba
- predsieň
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- hosťovská izba
- kúpelňa s WC
- technická miestnosť
- schodisko


2. nadzemné podlažie (66,42 m2) :


- chodba
- 2x detská izba
- spálňa
- kúpelňa s WC
- šatník


Rodinný dom ako stavba bola postavená na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie a vymurovaná z kvádrov Ytongu o hrúbke obvodových múrov 250 mm v kombinácií s vnútornými priečkami o hrúbke 125 mm. Do technickej miestnosti domu je privedený hlavný prívod vody z obecného verejného vodovodu a taktiež vybudované všetky odpady v celom dome.
Stropy medzi 1. a 2. nadzemným podlažím sú železobetónové, strecha je postavená z klasického dreveného krovu v tvare "A" v kombinácií s položenou klasickou škridlou zn. BRAMAC.
V obývacej miestnosti je vybudovaný komín zn. Schiedel, čo umožňuje dobudovanie krbu na tuhé palivo.


Orientácia domu na svetové strany - predná strana domu (od prístupovej cesty) - severozápad
                                                   - terasa a záhrada - juhovýchod


Z rodinného domu je krásny výhľad na mesto a okolitú prírodu.
Parkovanie dvoch až troch motorových vozidiel je vyhradené vo dvore v parkovaní za sebou, pred pozemkom je taktiež možnosť parkovania ďalších dvoch vozidiel.


Inžinierske siete - elektrina 220 V / 380 V, obecný vodovod.
Plyn a mestská verejná kanalizácia v tejto lokalite zatiaľ vybudované nie sú.
Na odpad treba osadiť žumpu / septik alebo čističku odpadových vôd (ČOV).


V prípade záujmu po odkúpení nehnuteľnosti vieme doporučiť stavebnú firmu na dokončenie rodinného domu na kľúč podľa vašich predstáv.


Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po odkúpení pripravená okamžite k odovzdaniu novému majiteľovi s kompletnou projektovou dokumentáciou.


Rodinný dom sa nachádza v tichej a okrajovej lokalite mesta, no zároveň do centra mesta len 15 - 20 min. pešou chôdzou, taktiež veľmi rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 ŽILINA - BRATISLAVA.


V cene rodinného domu je zahrnutý aj ďalší nový stavebný materiál priam zo stavebnín v hodnote 2 500 € a to :


- strieška AL nad vstupnými dverami - 1 ks
- IPA (hydroizolácia) - 8 ks
- penetračný náter 9 kg - 2 ks
- podlahový tvrdený polystyrén EPS 100 hrúbka 100 mm - 70 m2
podlahový tvrdený polystyrén EPS 100 hrúbka 50 mm - 70 m2
- sieťovka 5/15/15 - 25 ks


Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.


V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.


Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.


Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Počet terás 1
Výmera pozemku 400 m2
Úžitková plocha 138 m2
Stav nehnuteľnosti Vo výstavbe

Kontaktné údaje

VAŠE REALITY s.r.o.

Tadeáš Kašaj

zobraziť telefón