logo reality.sme.sk

Sklad, Trenčín, 285 m², Novostavba ID: 2255989

Lokalita: Trenčín
Ulica: Hroznová
Zastavaná plocha: 285 m2
Výmera pozemku: 285 m2
Úžitková plocha: 285 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Prenájom
Dátum pridania: 08.11.2021
285 m2
2 083 € mesačne

Priestory na logistické, výrobné a obchodné aktivity (A0)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Business park v Trenčíne, časť Záblatie, ponúka priestory vhodné na logistické, výrobné a obchodné aktivity. Poloha parku v blízkosti diaľnice D1 umožňuje výborné spojenie s Bratislavou aj Žilinou.

- Business park ponúka 5 samostatných nájomných jednotiek pre komerčné účely s rozlohou skladových priestorov od 176 m2 a obchodných priestorov od 106 m2.

- Každá jednotka v prednej časti pozostáva z 2 nadzemných podlaží s obchodnou časťou, zadnú časť tvorí jednopodlažný multifunkčný skladový priestor o svetlej výške 8,05 - 8,50 metra.

- Predná časť pozostáva z predajných a výstavných priestorov, administratívneho a sociálneho zázemia pre zamestnancov a technickej miestnosti.

Jednotky je možné využívať ako predajňu, showroom, prevádzku služieb, sklad, priestor pre výrobu a podobne. Jednotlivé jednotky je možné spojiť aj do jedného celku, prípadne prispôsobiť na mieru podľa požiadaviek klienta.

- Ku každej jednotke prislúcha 5 parkovacích státí 2,5 x 5 m s možnosťou úpravy na 2,5 x 7,5 m. V rámci areálu sa ďalej nachádzajú zdieľané parkovacie státia: 6 parkovacích státí pre zamestnancov a návštevníkov, 1 parkovacie státie pre imobilné osoby a manipulačná plocha pozostávajúca zo 4 parkovacích státí 2,5 x 7 m.

- Pozemok je sprístupnený zo severovýchodnej strany po areálovej komunikácii Priemyselného parku, ktorá je pripojená na diaľničný privádzač a na prieťah cesty 1.triedy I/61, ktorá spája business park s mestom. Vstup do uzatvoreného areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie.

- Energetická trieda stavby je A0. Každý priestor má samostatné vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch/voda s vlastným meračom spotreby. Ako vykurovacie telesá sú navrhnuté podstropné, prípadne podokenné fancoily, ktoré budú slúžiť na vykurovanie v zime, prípadne na chladenie v lete

VÝHODY:
- Ideálna dopravná dostupnosť na diaľnicu D1
- Skladová a obchodno-administratívna časť
- Multifunkčný skladový priestor s výškou 8,05 - 8,50 m
- Možnosť riešenia na kľúč podľa požiadaviek
- Výborná funkčnosť celého areálu
- Dostatok parkovacích miest
- Energetická trieda A0
- Optický internet
- Uzavretý areál – vstup cez bránu na diaľkové ovládanie
- V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zaujímavých obchodných a výrobných spoločností
- Všetky inžinierske siete v areáli

NÁJOMNÁ JEDNOTKA C:
Svetlá výška skladu [m]: 8,05 - 8,50
Priestor pre obchody a služby 1NP [m²]: 39,02
Priestor pre obchody a služby 2NP [m²]: 67,05
Priestor pre obchody a služby celkom [m²]: 106,07
Predajný sklad [m²]: 176,13
Počet parkovacích státí: 5
Technická miestnosť [m²] 4,18
Schodisko [m²]: 7,82
WC [m²]:3,10
Podlahová plocha celkom [m²]: 285,30

Cena prenájmu: 2 083 € bez DPH
Nájomník si hradí sám spotrebované energie

kontakt: +421 910 44 44 99

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 285 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

REVINVEST, s.r.o.

Ing. Tomáš Válek

zobraziť telefón