logo reality.sme.sk

Chata, drevenica, zrub, Demänovská Dolina, 155 m², Vo výstavbe ID: 2246866

Lokalita: Demänovská Dolina
Ulica: Demänovská Dolina
Zastavaná plocha: 100 m2
Výmera pozemku: 300 m2
offer_detail_characteristics.areas.storeArea: 5 m2
Úžitková plocha: 155 m2
Stav nehnuteľnosti: Vo výstavbe
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 28.10.2021
155 m2
Cena na vyžiadanie

Chata na predaj - novostavba, Demänovská dolina

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte chatu na predaj v Demänovskej doline? Už viac nemusíte!
Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku novostavby horskej chaty na začiatku Demänovskej doliny.
Ponúkame vám na predaj poslednú chatu v rámci nového projektu Demänová rezort Pod žľabom, ktorý sa nachádza pri vstupe do Demänovskej doliny.
Chata je súčasťou celkovo 6tich novostavieb, ktoré sú veľmi citlivo osadené v podhorskej časti tejto lokality.
Ku chatu bude prislúchať pozemok o celkovej rozlohe cca 300m2. Jedná sa o urbárske pozemky, na ktoré sa podpisuje nájomná zmluva o užívaní. Prístup do rezortu bude realizovaný z obecnej asfaltovej komunikácie.
Chata je v súčasnej dobe v štádiu výstavby a dokončenie a kolaudácia je naplánované do konca II. kvartálu 2022.
Chata pozostáva celkovo z dvoch podlaží. Je rozdelená na dennú a nočnú časť.
Denná časť sa nachádza na prvom podlaží, kde sa nachádza zádverie, obývacia izba s kuchyňou a východom na veľkú terasu, kúpeľňa s WC, sklad a schodisko na druhé podlažie.
Nočná časť sa nachádza na druhom podkrovnom podlaží. Sú tu 4 samostatné izby a jedna kúpeľňa s WC.
Celková úžitková plocha chaty je 155m2 + terasa o výmere 28m2 a k dispozícii sú 2 parkovacie miesta.
Chata je postavená na mikropilotoch a ako stavebný materiál sú použité CLT panely, ktoré sa vyrábajú z PEFC certifikovaného smrekového dreva. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným prevetrávaným obkladom doplnená o kamenný obklad. Okná sú moderné plastové v antracitovej farbe, šesť komorové s izolačným trojsklom. Interiér ponúka vysoký štandard, ako podlahové kúrenie, drevenú podlahu, drevené dvere, tepelné čerpadlo vzduch­ - vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni s modernou sanitou atď. V štandarde sa tak isto ponúka kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi. V spoločenskej miestnosti sa nachádza krbová pec.

Realizácia projektu - Harmonogram prác:
1. Fáza - zemné práce od 15.9 – 30.10
2. Fáza - hrubá stavba od 15.10 – 30.12
3. Fáza - holodom od 15.11-28.2
4. Fáza - štandard od 1.2. do 30.4.
5. Fáza - užívanie od 15.3
6. Fáza - kolaudácia od 1.5

Financovanie projektu:
1. Rezervačná zmluva 5%
2. Podpis budúcej kúpnej predajnej zmluvy 20%,
3. HSV - základy, CLT panely, okná, strecha bez krytiny 35%
4. Dokončenie štandardou 35%
5. Doplatok po kolaudácii 5%

Pre viac informácií kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Počet terás 1
Výmera pozemku 300 m2
Úžitková plocha 155 m2
Stav nehnuteľnosti Vo výstavbe

Kontaktné údaje

RESIDENCE realitná kancelária

Boris Barborík

zobraziť telefón