logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Bratislava-Vajnory, 200 m², Novostavba ID: 2246598

Lokalita: Bratislava-Vajnory
Ulica: Roľnícka
Zastavaná plocha: 145 m2
Výmera pozemku: 800 m2
Celková plocha: 200 m2
Úžitková plocha: 200 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 27.10.2021
200 m2
550 000 €

*** NA PREDAJ PONÚKAME LUXUSNÚ VILU V JUŽANSKEJ ŠTVRTI*** pozemok 800m2, ÚP 200m2 ***

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj luxusnú dokončenú vilu v Južanskom štýle na ulici s jednotnou architektúrou , ktorá ponúka nádherné ucelené bývanie. Komplex rodinných domov sa nachádza na ulici Výhon v Chorvátskom Grobe. Na ulici sa nachádza 13 rodinných domov s rovnako dokončenými exteriérmi , oplotením , bránami , zámkovými dlažbami.  Rodinný dom disponuje s úžitkovou plochou  200m2. Je postavený na pozemku s výmerou 800m2. Rodinný dom je postavený z najkvalitnejších  materiálov na  Slovenských a zahraničných trhoch, múry z pálenej tehly , prevedenie fasády v svetlej maslovej farbe Terannova,  na streche je použitá nadštandardná španielská strešná krytina „LaEscandella“ , exteriérová patinovaná zámková dlažba použitá na parkovacie miesta , chodník do domu, terasu za domom , sokle aj pilére balkóna obložené prírodným kameňom , predný plot s kamenným obkladom kovovými výplňami s  dokončením elektrickej brány. V dome je použitý najnovší typ elektrického kúrenia HEVOLTA, termostaty ovládateľné smartfónom , rekuperácia vzduchu , inteligentné vypínače a zásuvky , inteligentné radiátory v kúpeľnach . Rodinný dom je vymaľovaný na bielo a čaká na nového majiteľa , ktorý si ho dokončí podľa vlastných preferencií cez developera alebo po vlastnej línií. 



Dispozícia rodinného domu pozostáva z dvoch podlaží.



Na 1.NP sa nachádza vstupná hala s veľkým šatníkom a samostatným WC s umývadlom. Následne sa vchádza do dennej časti domu  priestrannej jedálne spojenej s kuchyňou po jednej strane a obývacou miestnosťou na druhej strane. Z obývacej miestnosti a jedálne je výstup na terasu. V kuchyni je samozrejmosťou murovaná komora. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. 1 izba s východom na terasu, hlavná spálňa so šatníkom a východom na terasu.



Na 2.NP sa nachádza chodba, 2 priestranné izby s východom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.



Pozemok o rozlohe 800m2                            



Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom : 550.000€



Stavebné materiály



- obvodové múry tehla 25 cm



- strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou



- fasádna farba v krémovej pastelovej farbe



- okná a vchodové dvere drevené rebrované biele, 3sklo



- kompletné rýny - medená farba



- strešná izolácia Isover 36 cm



- zateplenie fasády - polystyrén 20 cm



- hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm



- Murovaná komín ku krbovej vložky zn. Schiedel



Interiér domu



- rekuperácia vzduchu Hevolta



- podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy



- kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Hevolta



- kompletné elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciám teploty v každej miestnosti Hevolta



- zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l



- kompletné rozvody vody



- steny - jemná omietka



- kompletné sadrokartóny



- príprava na alarm



- 2 ks elektrický radiátor Hevolta



Exteriér domu



- predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic s kovovými výplňami vrátane brány a bráničky



- vonkajšie osvetlenie na fasáde , medené lucerny 6ks



- bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm



- 2 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m2



- terasa zo zámkovej dlažby 16 m2



- vŕtaná studňa 21m



Vo vizualizáciach sú použité najkvalitnejšie materiály akými sú drevené podlahy , mramor , masívne nábytky ... Vizualizácie majú informačný charakter pre možnosť dokončenia rodinného domu. 



Pre viac informácii prípadne dohovorenia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908  922 222



Lokalita výstavby



https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=18&c=17.278442,48.228544&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/820865/801_60?zoom=false



Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na


https://www.toskana.sk/ponuka-domov-chorvatsky-grob

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Počet balkónov 1
Výmera pozemku 800 m2
Úžitková plocha 200 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

Mgr. Diana Kux

HT development s.r.o. - HT reality

Mgr. Diana Kux

zobraziť telefón