logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Michalovce, 138 m², Novostavba ID: 2246447

Lokalita: Michalovce
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 137 m2
Výmera pozemku: 600 m2
Úžitková plocha: 138 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 27.10.2021
138 m2
156 900 €

Na predaj rodinný dom Michalovce Stráňany

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte rodinný dom neďaleko centra mesta ? Toto je ponuka pre Vás.

Začiatok výstavy: 07 2021
Koniec výstavby: 12 2021


Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v Michalovciach, v obľúbenej lokalite Stráňany. Novostavba má charakter nízkoenergetického jednopodlažného bungalovu a bude sa nachádzať na pozemku o veľkosti 600 m².

Bungalov o celkovej výmere 137,91 m² dispozične pozostáva z:
- vstupnej chodby
- otvorenej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, s východom na terasu a do záhrady
- terasy o výmere 18, 76 m², ktorá je čiastočne zastrešená
- spálne
- 2 ďalších izieb,
- 1x kúpeľne
- oddeleného wc
- kotolne
- špajzy
Pôdorys domu môžete vidieť medzi fotografiami.

Technické vyhotovenie:
Stavba bude postavená z pálenej tehly hrúbky 30 cm, stropnú konštrukciu tvorí drevený trámový strop. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla tmavosivej farby. Plastové okná s izolačným 3-sklom. V dome bude predpríprava na krb. Do začatia výstavby je možné v prípade záujmu prispôsobiť napr. farbu strechy, okien, dverí, prípadne postaviť dom z Ytongu za príplatok.

Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby s oknami a vchodovými dverami za cenu 156 900 €. Prípojky vody, elektriny, plynu, odpadu (kanál) a internetu priamo na pozemku.

Je možnosť dokončenia domu do štádia holodomu s tepelným čerpadlom, omietkami, zavedenou vodou a elektrinou, plynom v dome, svetlami, vonkajším zateplením bez fasády, predprípravou na kamerový systém a predprípravou na zámkovú dlažbu pred vstupom do domu. Podlahové kúrenie tepelným čerpadlom predstavuje nízke mesačné náklady cca 34 - 40 €.

Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom: 202 900 €.

Za domom je dostatok miesta (10,45 m x 16 m) napríklad na záhradu, bazén alebo altánok. Výhľad je na pole, kde nebudete mať žiadnych susedov. Priamo pred domom je priestor na parkovanie 2 áut, prístup k pozemku je po asfaltovej ceste.

Dom medzi fotografiami je len pre predstavu ! Stavba bude veľmi podobná bez garáže.

PLATBA:
1. rezervačný poplatok vo výške 3 900€
2. záloha 10 000€
3. zvyšný doplatok po ukončení výstavby

Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny s deťmi, v tichej lokalite neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Momentálne v okolí nestojí žiaden iný dom, takže by ste nemali priamych susedov. Pekné prostredie v blízkosti rieky Laborec, vhodné na prechádzky a bicykel.

V prípade, že Vás táto ponuka oslovila a hľadáte rodinný dom v danej lokalite dohodnite si obhliadku ešte dnes !

V uvedenej cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s právnym poradenstvom, prevodom nehnuteľnosti a autorizácie zmluvných podkladov prostredníctvom zmluvnej advokátskej kancelárie. REALITNÉ SLUŽBY, s.r.o. ( Hviezdoslavova 6 , 04001 Košice )

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Počet terás 1
Výmera pozemku 600 m2
Úžitková plocha 138 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

REALITNÉ SLUŽBY, s.r.o.

Ing. Roman Horváth

zobraziť telefón