logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lučenec, 600 m², Pôvodný stav ID: 2246325

Lokalita: Lučenec
Ulica: Gemerská Cesta
Výmera pozemku: 1912 m2
Úžitková plocha: 600 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 27.10.2021
600 m2
310 000 €

Priestranná nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj podnikanie, Lučenec – Opatová

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne Vám ponúkame možnosť kúpy atypického komplexu stavieb v Lučenci, časť Opatová.

Pozostáva z:
- Dvojpodlažný rodinný dom využívaný na bývanie. Na 1. NP sa nachádza vstupná hala, 3 izby, kuchyňa s jedálňou a zimnou záhradou, kúpeľňa s WC. Presvetleným schodišťom sa vychádza na 2.NP, ktoré pozostáva z chodby s terasou, krásnej priestrannej haly s terasou, spálne, kúpeľne s WC a samostatného WC. K domu je pristavená kotolňa s práčovňou a sociálnym zariadením, ktorá je prístupná z domu aj zo dvora. Kúrenie je ústredné plynové.
- Druhý rodinný dom je jednopodlažný. V minulosti bol využívaný na podnikanie ako výrobňa, resp. dielňa. Pozostáva z chodby, kuchyne, samotnej dielne, soc. zariadenia a ďalšej miestnosti. Je prepojený s výstavnou halou. Dom má samostatný merač elektriny a vody. Vykurovanie bolo zabezpečené gamatkami, aktuálne je v tejto časti odberné miesto plynu zrušené.
- Výstavná hala (prístavba RD) v minulosti využívaná ako kaderníctvo, neskôr ako cukráreň. Jedná sa o nádherný presklený priestor. Má taktiež vybudované soc. zariadenie.
- 4 garáže s veľkou dielňou – možno využívať samostatne, prípadne napr. na prevádzkovanie autoservisu.
- Potenciál vybudovania bytových jednotiek v podkroví garáží a prístavby.
- Prístrešok s vonkajším krbom
-
Nehnuteľnosti sú v pôvodnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Poskytujú však veľký investičný potenciál, napr. možnosť skĺbenia bývania a podnikania, vybudovania bytov, prenájmu priestorov na obchod/služby.

Pozemok prislúchajúci k stavbám je o celkovej výmere 1912 m2.

Cena zahŕňa kompletný právny servis, služby makléra a v prípade záujmu aj odborné poradenstvo ohľadom financovania kúpy. Nehnuteľnosť je bez právnych tiarch, voľná predajom. Majitelia sú otvorení jednaniu o cene. Energetický certifikát nie je vytvorený.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 3
Výmera pozemku 1 912 m2
Úžitková plocha 600 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

MTS Reality, s.r.o.

Zuzana Matisová Boťanská, RSc.

zobraziť telefón