logo reality.sme.sk

Iný komerčný objekt, Rabča, 520 m², Pôvodný stav ID: 2246002

Lokalita: Rabča
Ulica: nezadaná
Úžitková plocha: 520 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 27.10.2021
520 m2
749 000 €

Podnikateľský objekt priamo v centre obce Rabča

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj prevádzkovaný polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza priamo v centre vyhľadávanej a rozrastajúcej sa obce Rabča okres Námestovo.
 
Predajný objekt leží na viditeľnom, dostupnom a frekventovanom mieste v obchodnej zóne a na vlastnom pozemku o celkovej výmere 520 m2 s vlastnými parkovacími miestami v počte 9. Objekt disponuje 11 – timi miestnosťami, ktoré sú kompletne obsadené a slúžia mnohým subjektom na prevádzkovú činnosť.
Ide o budovu s podlahovou plochou 440 m2 a dispozične rozdelenú na predajnú, administratívnu, skladovú časť a sociálne a hygienické zázemie. Pozostáva s podzemného podlažia (kotolňa) prízemia (potraviny), nadzemného podlažia (prevádzky) a podkrovia, ktoré je možné zobytniť. Budova bola skolaudovaná v roku 2013, konštrukcia objektu je murovaná s vonkajším zateplením a fasádou. Má plastové okná, plastové vchodové dvere a strecha je pokrytá plechom s imitáciou škridle. Objekt je vo vynikajúcom technickom stave a vyžaduje iba priebežnú údržbu.
 
Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni. V okolí objektu sa sústreďuje zdravotné stredisko, lekáreň, obecný úrad a kultúrny dom, škola, škôlka a pošta. Ide o najfrekventovanejšiu časť obce, v ktorej sa nachádza aj tento investičný objekt.
 
Technické parametre:
-       Ústredné kúrenie na ekohrášok
-       Podlahové kúrenie v každej miestnosti
-       Prietokový ohrievač
-       Kanalizácia, Elektrika
 
 
Benefity objektu:
-       Výborná lokalita a dostupnosť
-       Moderný objekt bez ďalšej investície
-       Nízke náklady
-       Garantovaný pokračujúci nájom
-       Dlhodobá plná obsadenosť
-       Vlastné parkovacie státia
 
Objekt je bez akýchkoľvek tiarch a jeho kúpu je možné zrealizovať aj hypotekárnym úverom.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 520 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

OREA, s.r.o.

Zuzana Greššová

zobraziť telefón