logo reality.sme.sk

Apartmán, Demänovská Dolina, 35.50 m², Novostavba ID: 2243591

Lokalita: Demänovská Dolina
Ulica: Demänovská cesta
Celková plocha: 48.90 m2
Úžitková plocha: 35.50 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 25.10.2021
35,5 m2
164 990 €

2 izbový apartmán v chalete Demänovská dolina

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária Relcom v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám ponúka na predaj nový apartmán v Demänovskej doline.

POPIS
2-izbový apartmán na 1. poschodí chaletu ponúka komfortný priestor pre 2 až 4 osoby.
Dispozícia - chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2 priestranné balkóny.

Šetrné elektrické vykurovanie je riešené formou podlahového kúrenia. K apartmánu prislúcha aj kobka na prízemí o veľkosti 2,5 m2, ktorá sa dá využiť napríklad ako lyžiareň.
Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto.

Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, drevenú podlahu, drevené dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, najväčšie dostupné veľkoformátové obklady v kúpeľni s modernou sanitou, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi.

Chalet je postavený na mikropilotoch, pričom je použitý stavebný materiál CLT panely, ktoré sa vyrábajú z certifikovaného smrekového dreva. Drevo ako stavebný materiál je pre človeka najpriaznivejšia surovina a funguje ako regulátor interiérovej vlhkosti. Absorbuje zo vzduchu v priestoroch budovy vlhkosť a neskôr, keď je vzduch suchší, ju zasa odovzdáva. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom doplnená o kamenný obklad. 6 komorové plastové okná sú v antracitovej farbe s trojsklom.

VIDEO
Pozrite si video prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:
https://youtube.com/watch?v=_HuIztYZylk&t=6s

LOKALITA
Región Liptov poskytuje celoročné aktivity ako aquaparky (Tatralandia, Bešeňová), množstvo turistických chodníkov, lyžiarske svahy, cyklotrasy, jaskyne, vyhliadkové plavby na Liptovskej Mare, bobovú dráhu a iné. Vlastniť nehnuteľnosť v tejto oblasti je skvelou investičnou príležitosťou, keďže ročne láka nespočetné množstvo turistov. Približne 200 m od objektu je požičovňa lyží, a najmä zastávka pre Ski Bus na trase Demänová - Jásna. Na prvej nástupnej stanici lanovky Lúčky ste teda pohodlne autobusom za 10 min bez potreby riešenia vždy preplneného parkoviska. V areáli apartmánov demänovská dolina môžete využiť služby gastro prevádzky Reštaurácia Demänovka alebo zájsť 1 km od apartmánu do Koliby Bystrina či Koliby Tri studničky. V prípade potreby nákupu potravín sú Tesco, Kaufland alebo Coop Jednota dostupné do 6 km.

FINANCOVANIE
1. splátka - rezervačná zmluva 5% kúpnej ceny
2. splátka - podpis budúcej kúpno-predajnej zmluvy 20% kúpnej ceny
3. splátka - holodom (základy, CLT panely, okná, strecha bez krytiny) 35% kúpnej ceny
4. splátka - štandard 35% kúpnej ceny
5. splátka - doplatok kolaudácia 5% kúpnej ceny

CENA
Cena apartmánu je 165 000€ s DPH. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Sandra Šefčiková, realitná kancelária RELCOM, sefcikova@relcom.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 2
Úžitková plocha 35,5 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 1

Kontaktné údaje

RELCOM Realitná kancelária

Ing. Sandra Šefčiková

zobraziť telefón