logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Dubník, 95 m², Pôvodný stav ID: 2242871

Lokalita: Dubník
Ulica: aaaaa
Úžitková plocha: 95 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 24.10.2021
95 m2
39 990 €

S R G ® | 3-izb. tehlový RD v pôvodnom stave v obci Dubník

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom sa nachádza v obci Dubník, 20 min autom od okresného mesta Nové Zámky 30 min. od mesta Štúrovo so svojim vyhľadávaným kúpaliskom Vadaš.

V obci sa nachádzajú potraviny, vzdialené od domu pár min. chôdze, ďalej aj reštaurácia-pizzeria, pub, lekáreň, základná škola a škôlka, Csúzyho kaštiel a krásna vodná nádrž za obcou, možnosť rybárčenia, cyklistiky a prechádzok.
V neďalekej obci Strekov sa každoročne koná známy vínny festival, keďže táto lokalita je známa pestovaním viniča a výrobou vína.

Dom sa dispozične skladá zo 4 miestností, tými sú 3 izby a kuchyňa, ďalej kúpeľňa s wc, predsieň a spojovacia chodba, spolu o rozlohe podlahovej plochy cca 95 m2.
K domu patria 2 hospodárske miestnosti stavebne spojené s domom.
K domu patrí hlboká pivnica pod časťou domu.

Dom je v pôvodnom stave, postavený je koncom 60-tych rokov z kvalitnej pálenej tehly, má hrubé betónové základy, strecha je valbového typu, škridla keramická, okná aj podlahy sú pôvodné drevené, na chodbe, v kuchyni a v predsieni je podlaha betónová.

Dom je suchý, má suché základy avšak v dome nebolo kúrené dlhšiu dobu, čo najpravdepodobnejšie spôsobuje fľaky plesní na niektorých stenách.

Dom je v dobrom stave na svoj vek, rekonštrukciou domu sa zabezpečí jeho ďalšia dlhá životnosť.

Prípojky: plyn, obecná voda, elektrina. Kanalizácia – žumpa.
Vlastná studňa na polievanie záhrady je v zastaralom-nefunkčnom stave a je ju potrebné obnoviť, na teraz je možné polievanie obecnou vodou, prívodové potrubie na hadicu je v záhrade.

Kúrenie je riešené prostredníctvom plynových gamatiek-kachiel a ohrev teplej vody cez elektrický bojler.

Rozloha pozemku spolu: 767 m2, z toho zastavaná plocha je cca 130 m2. Pozemok je rovinatý, široký 20 m postupne sa zužujúci na 13 m v zadnej časti záhrady.
V záhrade sa pestoval prevažne vinič a menšie plodiny.

Dom je po rekonštrukcii využiteľný aj na rekreačné účely ako chata, v okolí je pekná príroda či spomínané kúpalisko Vadaš v Štúrove či vinice v okolí.
___________________

39 990 €
___________________

Komplexné riešenie prevodu nehnuteľnosti od riešenia financovania až po odovzdanie nehnuteľnosti vybavujeme bezpečne, efektívne, kvalitne a bez Vašej straty času.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva ( rezervačná zmluva, kúpna zmluva, kolky ).
___________________

Realitná kancelária:
S R G ™ Spanyo Real Estate Group
Office: Podzámska 2 Nové Zámky
Mob.: +421 911 636 477
Mail: reality.srg@gmail.com

www.srgreality.sk - v procese
___________________

Poskytujeme vysoko odborné a kvalitné služby v oblasti predaja všetkých typov nehnuteľností. Sme nadštandartná realitná kancelária S R G ®.

© Fotografie, text inzerátu, pôdorys, video a iné marketingové nástroje použité v danom inzeráte sú autorským dielom spoločnosti.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 95 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

S R G ® Spanyo Real Estate Group

Patrik Spanyo

zobraziť telefón