logo reality.sme.sk

5 a viac izbový byt, Dolný Kubín, 186 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2240248

Lokalita: Dolný Kubín
Ulica: Aleja Slobody
Úžitková plocha: 186 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 21.10.2021
186 m2
240 000 €

Lukratívny päťizbový byt v centre Dolného Kubína ALEJKA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Na predaj vám ponúkame lukratívny 5 izbový byt ,nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží v polyfunkčnom objekte priamo na autobusovej zastávke na ulici Aleja Slobody v Dolnom Kubíne,
Tento byt sa momentálne využíva nasledovne:
1.Trojizbový byt so samostatným vchodom sa využíva na bývanie:
2.Dve izby z pôvodného bytu sa využívajú na podnikanie.
Trojizbový byt je v súčasnosti prístupný spredu a dostaneme sa k nemu cez samostatný vchod, schodiskom, k bezpečnostným dverám . Pred bytom napravo je špajza.
Byt pozostáva v súčasnosti z 3 obytných miestností a to v ľavej časti je jedna samostatná izba ,napriamo je veľká obývacia hala s kuchyňou a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a v pravej časti sa nachádza spálňa. Takisto v pravej časti je technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom. Ďalej sa tu nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné wc.
V minulosti bol byt 5 izbový (na liste vlastníctva tak figuruje aj v súčasnosti a výmera je 186 m2). Majiteľ však jednoduchým predelením sádrokartonovou priečkou oddelil 2 miestnosti a vznikli z toho 2 samostatné podnikateľské prevádzky, ktoré sú aj v súčasnosti plne funkčné a sú prístupné zo zadnej časti budovy po samostatnom schodisku.
Nový majiteľ môže tieto priestory vrátiť do pôvodného 5 izbového bytu, alebo pokračovať ďalej v prenajímaní.
Po menších úpravách sa z podnikateľských priestorov dá vybudovať samostatný dvojizbový byt.
V byte sú preukázateľne veľmi nízke náklady na energie (90€/mesiac).
K tomuto bytu ešte prislúchajú 2 parkovacie miesta zo zadnej časti polyfunkčnej budovy.
Viac informácií na t.č. 0905440928.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 186 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

ORAVA REAL plus, s.r.o.

Orava Real

zobraziť telefón