logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Trenčín, 60 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2239544

Lokalita: Trenčín
Ulica: Gen. M. R. Štefánika
Celková plocha: 60 m2
Úžitková plocha: 60 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 20.10.2021
60 m2
105 000 €

IBA U NÁS! 2i byt +park. miesto +pozemok, Gen. M.R. Štefánika, Trenčín

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54m2, s pivnicou 7m2, s parkovacím miestom a so spoločným pozemkom s výmerou 706m2. Byt sa nachádza na ulici Gen. M. R. Štefánika v Trenčíne na prvom poschodí 3-poschodovej zateplenej tehlovej bytovky bez výťahu. Jedná sa o historickú budovu postavenú v roku 1929. Bytový dom je v perfektnej kondícii. Závidieť by mu mohli aj niektoré moderné "rýchlokvasené" novostavby. Má opravenú strechu, zrekonštruované elektrické rozvody, vchodové dvere, plastové okná, schránky a je zateplený.

Byt taktiež prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá by sa dala nazvať kompletnou. Jediné čo nebolo vymenené sú interiérové dvere. Tie sú však také zaujímavé, že by bol až hriech ich vymeniť za tuctové dvere s obložkovými zárubňami. Vymenené boli medené elektrické rozvody, rozvody kúrenia tiež z medi, všetky radiátory, vlastný plynový kotol, podlahy, plastové okná a bezpečnostné dvere značky ADLO. V spálni je naviac znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením. Na chodbe a v spálni sa tiež nachádzajú veľké vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Vďaka vlastnému plynovému kotlu, budete mať náklady vždy plne pod kontrolou. Náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni 100,-€ mesačne pre 4-člennú rodinu.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatnej spálne, obývačky s kuchyňou a do veľkej kúpelne s vaňou a WC. V suteréne domu sa nachádza veľká vetrateľná pivnica s rozlohou 7m2. Pohár dobrého vína s priateľmi alebo rannú kávu si môžete vychutnať na spoločnej terase s rozlohou 40m2 s unikátnym výhľadom na hrad. Vaše ratolesti sa zaiste do sýtosti vybláznia na spoločnom pozemku s rozlohou 706m2. K bytu patrí tiež jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore s elektricky otváranou bránou.

V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu obchodné centrum MAX s množstvom obchodov, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, banky, zastávky MHD aj MMD, vlaková aj autobusová stanica a monoho iného. Do centra mesta sa dosanete pešo približne za 10 minút a za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Parkovanie pred domom je bezproblémové.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

Cena bytu je 105.000,-€.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MYbgBmg5G7E


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Úžitková plocha 60 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

RADO Reality Trenčín s.r.o.

Patrik Pavlík

zobraziť telefón