logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Ružinov, 57.68 m², Novostavba ID: 2239398

Lokalita: Bratislava-Ružinov
Ulica: Vietnamská
Úžitková plocha: 57.68 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 20.10.2021
57,7 m2
197 970 €

REZERVOVANÝ - Na predaj 3 izbový byt v Bratislave Ružinov (Trnávka).

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

RK Allrisk Slovakia vám ponúka na predaj príjemný, moderný 2 izbový byt prerobený na 3 izbový v obytnom dome DORNYK v Bratislave Ružinov, časť Trnávka.
Bytový dom DORNYK bol skolaudovaný v r. 2014, je zateplený s novými ZTI, UK, elektro, rozvádzače, VTZ, kotoľňa, výťah,
vzduchotechnika, kamerový systém v spoločných priestoroch. Nachádza sa v oplotenom areáli.

Ak hľadáte bývanie s dobrou atmosférovou a zároveň vám záleží na lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ste na správnom mieste. Vďaka jeho charizme sa budete cítiť ako doma ihneď, ako sem vstúpite. V prípade zaujmu je možná dohoda kúpiť byt aj kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 5NP/7NP s výťahom. Kľúče od nehnutelnosti su v RK.

DISPOZÍCIA BYTU :

- plocha 57,68 m2
- všetky izby sú nepriechodné, t.j. vstupuje sa do nich z chodby
- predsieň a chodba
- obývacia izba s kuchyňou
- 2x izba
- 1x loggia ( 2,35 m2)
- kúpeľňa
- samostatná toaleta

VYBAVENIE BYTU :

- bezpečnostné a protipožiarne dvere LOOK BODYGUARD
- plastové okná 2-sklo s mikroventiláciou
- podlahy sú kombinácia veľkoplošných laminátových parkiet a keramická dlažba
- priama kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná sklokeramická doska, digestor, silgranitový drez),
voľne stojacou chladničkou a mikrovlnnou rúrou
- automatická práčka v kúpeľni
- centrálne vykurovanie ( kotoľňa je bytovke) s oceľovými panelovými radiátormi

Benefitom tejto ponuky je aj vizualizácia zmeny dispozičného riešenia bytu a ZNALECKÝ POSUDOK, ktoré sú zahrnuté v cene.

Vo vchode sa nachádza spoločný priestor výužívaný na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je bezproblémové, bezplatné a ponúka tiež možnosť zakúpenia si alebo prenajatia si parkovacieho miesta v garáži, alebo v uzavretom oplotenom areáli, v ktorom sa bytový dom DORNYK nachádza. Spravuje ho správcovská spoločnosť HOUSE SERVICES s.r.o. Náklady na bývanie pre 2 osoby sú 130,- Eur
(zvyčajne po vyúčtovaní nákladov s preplatkom).
Dostupnosť MHD je do 1 min. pešej chôdze. Dostupnosť miestnych úradov a zdravotníckych zariadení, škôl a obchodných sietí (NC AVION, IKEA, KORZO) je do 5 min. jazdy autom, alebo MHD, časť je dostupná pešo.
V okolí je dostatok materských, základných aj stredných škôl, široká sieť obchodov a služieb. Lokalita má ukončené parkové úpravy okolia bytových domov so vzrastajúcou zeleňou a neďaleko sa nachádza aj vodná plocha jazera Zlaté piesky.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj rýchla dostupnosť napojenia sa na diaľničný obchvat do 3 min.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, úhrada správneho poplatku na vklad na kataster, úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách.

V prípade záujmu možnosť bezplatného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania HÚ.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 57,7 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 4

Kontaktné údaje

Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.

Andrea Pejčić

zobraziť telefón