logo reality.sme.sk

Obchodné, Košice-Košická Nová Ves, 546 m², Novostavba ID: 2235510

Lokalita: Košice-Košická Nová Ves
Ulica: Herlianska
Úžitková plocha: 546 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 17.10.2021
546 m2
Cena na vyžiadanie

Polyfunkčný objekt na predaj, 546 m2 na 21 ár. pozemku, ul. Herlianska

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký polyfunkčný objekt v mestskej časti Košická Nová Ves, na ulici Herlianska, pár minút autom od úplného centra mesta. Jedná sa dvojpodlažnú budovu, ktorá sa nachádza na veľkom pozemku v rozlohe 2109 m2, čo umožňuje využiť časť pozemku na výstavbu ďalšieho objektu, či už na bývanie alebo na podnikanie.

Budova bola skolaudovaná v roku 2014, na prvom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory, na medziposchodí oddychová zóna a na druhom podlaží 5-izbový byt. Budova je postavená z tehál, zateplená polystyrénom, okná sú plastové, strecha je šikmá, pokrytá hydroizolačnou fóliou, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom zn. Buderus.

Na prízemí budovy sa nachádza vstupná hala, prevádzka autoservisu, autoumyvárne, kozmetický salón, kancelária, kuchynka, toalety, sprchy a šatne pre zamestnancov. Na medziposchodí sa nachádza priestor využívaný na oddych, ktorý môže slúžiť ako kaviareň, či herňa. Na poschodí sa nachádza veľký 5-izbový byt v rozlohe cca 180 m2, ktorý pozostáva z predsiene, kompletne vybavenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s východom na veľkú terasu v rozlohe cca 30 m2, ktorá je otočená do dvora s výhľadom na okolité domy a prírodu. V byte sú tiež tri spálne, dve kúpeľne, z toho v jednej sa nachádza vaňa, sprchovací kút a toaleta, v druhej sprchovací kút a toaleta a samostatná komora, resp. šatník.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete, zároveň je napojená na alarm, sú tu bezpečnostné kamery, najmodernejšie vybavenie a zariadenie prevádzok aj obytného priestoru. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená. Pozemok je čiastočne vybetónovaný, čiže tu vznikol priestor na veľké parkovisko, je celý oplotený, disponuje dvoma elektrickými bránami.

Táto budova je vhodná pre tých, ktorí chcú skĺbiť podnikanie a bývanie, prípadne je tu možnosť ponechania si v nájme súčasné fungujúce prevádzky a prenajatia obytného priestoru na druhom podlaží, čo zaručí rýchlu návratnosť prvotnej investície.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Kočíková - 0905 190 720 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 546 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o.

Ing. Katarína Kočíková

zobraziť telefón