logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Kuchyňa, 119 m², Novostavba ID: 2230810

Lokalita: Kuchyňa
Ulica: Kuchyňa
Výmera pozemku: 254 m2
Úžitková plocha: 119 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 12.10.2021
119 m2
176 000 €

Rodinný domček v novej výstavbe v obci Kuchyňa .

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj dom A v centre obce Kuchyňa.

Rodinné domy s atraktívnym exteriérom a útulným a dispozične veľmi dobre rozloženým interiérom do dvoch nadzemných podlaží. Izby ktoré sú orientované ideálne vzhľadom na svetové strany a tým umožňujú presvetliť celú čast obytnej plochy domu. Okrem úzkeho spojenia s prírodou sa môžu tieto 4-izbové rodinné domy pýšiť čistou architektúrou, ktorá je v dokonalom súzvuku s okolitým prostredím. Všetky domy majú priamo ideálnu úžitkovú plochu na to, aby si v útulne pôsobiacom interiéri našla dostatok miesta aj viacčlenná rodina. Najmä v teplejších mesiacoch sa určite každý jedinec poteší odpočinkom na záhradke, kde si môžete vychutnať slnko a čerstvý vzduch z Karpát.

Obec Kuchyňa je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 40 Km a do Malaciek, kde je všetka občianska vybavenosť len 17 Km. Hneď cez cestu sú potraviny COOP Jednota, pizzeria, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň. Len 5 minút pešo je kuchynská priehrada a veľmi dobre známa Bobria hrádza.

ŠTANDARD RODINNÉHO DOMU :
Murivo – porfix, stropy Karovič montované, krov drevený
Strecha – fólia Alkorplan, poplastovaný plech po odvode, rýny a zvody vo farbe okien
Okná plast, 3 sklo, parapety vonkajšie vo farbe okien, vnútorné MDF biele
Vstupné dvere plast, presklenené, 3 sklo - dubová kôra
Potery betónové
Schody betónové, bez povrchovej úpravy
Omietky sadrové, penetrácia
Stropy sadrokartónové, znížené
Rozvod vody PAP, ohrev vody elektrický boiler Dražice 120l, bez cirkulácie
Elektroinštalácia – 25ks zásuviek vnútorných, vývod 3 fázy na varnú dosku, 8 okruhov svietidiel vnútorných, jeden okruh na svietidla vonkajsie, 2 zásuvky vonkajšie, bleskozvod, kúrenie infrapanely Ecosun Basic biele v stropoch, termostat v každej miestnosti
Nenosné deliace priečky sadrokartónové s izolaciou proti hluku
Izolácie:
Obvodové steny polystyrén 150mm, minerálna vlna 150mm
Krov 400mm minerálna vlna
Odvod dažďovej vody – drenážna jama na pozemku
Fasáda – omietka Hasit SiSi biela 1,5mm v kombinácii s omietkou s hrdzavým efektom Baumic Metallic
Terasa z 2. NP, zábradlie kov s nerez lankami, povrch betónový poter s hydroizoláciou, bez podlahovej krytiny
Základ terasy z prízemia
Napojenie na siete (elektrika, kanalizácia, voda – pri tomto dome je možnosť zmeny kúrenia na plynové, podlahové)
Podiel na ceste
Chodník ku vchodu a tri vonkajšie parkovacie státia 54m2 (zámková dlažba Parketa šedá 20x10)
Zarovnanie terénu
RD – holodom, úžitková plocha 109m2, terasa z 2.NP 10m2, kolaudácia s poplatkami
Oplotenie od ulice – betónové bloky Presbeton Simple block do výsky 220cm


POPIS:
Počet obytných miestností: 4 i
Užitková plocha každého domu: 109 m2 + terasa z 2.NP 10 m2
Rok kolaudácie: jún 2022
Okná: plastové s izolačným troj sklom
Dvere : hliníkové bezpečnostné
Počet poschodí: 1 NP a 2 NP
Počet parkovacích miest celkom: 3
Inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, parkovacie miesta, asfaltová cesta s osvetlením
Napojenie na siete (elektrika, kanalizácia, voda – pri tomto dome je možnosť zmeny kúrenia na plynové, podlahové)

CENA NEHNUTEĽNOSTI DOM A : 176 000 EUR

úžitková plocha 109 m2 + terasa z 2.NP 10 m2 a s pozemkom o výmere 261 m2
cena taktiež obsahuje
-podiel na prístupovej ceste
-zarovnanie terénu
samostatný vchod na pozemok,

– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 2
Výmera pozemku 254 m2
Úžitková plocha 119 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

ADAMS REALITY

ADAMS REALITY

zobraziť telefón