logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Nové Mesto, 62 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2217848

Lokalita: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Bajkalská
Úžitková plocha: 62 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 28.09.2021
62 m2
279 990 €

3D prehliadka, exkluzívny predaj, 2 izbový byt, 3 Veže, Bajkalská, BA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dizajnový 2 izbový byt na Bajkalskej ulici (Bajkalská ulica) v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Celková plocha bytu je 67.04 m2. Byt je o rozlohe 62.19 m2 a lodžia o rozmere 4.85 m2. Byt sa nachádza na 17. nadzemnom podlaží v 24 poschodovom bytovom dome Tri Veže.

Dispozičné riešenie - Dispozícia bytu pozostáva z dvoch obytných miestností. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, oddelený šatník, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, loggia. V chodbe sa nachádza vstup na toaletu, do kúpeľne, šatníka, spálne a do kuchyne s obývacou miestnosťou so vstupom na lodžiu. K bytu patrí podzemné parkovacie státie.

Vybavenie - Byt sa predáva kompletne zariadený, mimo osobných vecí majiteľa (bližšie info na obhliadke). Pri zariaďovaní bytu boli použité veľmi kvalitné, dizajnové doplnky z luxusných materiálov. Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektrických rozvodov a vody. Novou hladkou stierkou stien a stropov v byte sa dosiahlo vyrovnanie, čo pomohlo nielen z estetického hľadiska, ale taktiež sa docielil výborný výsledný efekt pre budúce povrchové prevedenia (dekoratívne nátery, tapety, druhy laminátových obkladov...). V kúpeľni sa nachádza bezbariérový sprchovací kút bez vaničky, ktorý je nenáročný na údržbu a umývadlo so skrinkou. Čierne matne kúpeľňové batérie spolu s keramickým umývadlom vo farebnom prevedení patria medzi lídrov značiek sanity a batérii. Súčasťou toalety je závesná toaleta a umývadlo. Šatník je vybavený úložným systémom so zásuvnými dverami. V obývacej miestnosti je sedacia súprava, konferenčný stolík, Smart TV značky Samsung, skrinka pod televízorom a stolík. Najdominantnejší prvok je čalúnená TV stena, očalúnená koženkou. Sú z nej čalúnené tiež parapety a prvky v ostrovnej časti kuchyne.

Súčasťou je klimatizácia značky Daikin. Kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou jedálenským pultom so stoličkami a je vybavená so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s elektrickou varnou doskou zn. Electrolux, digestor, umývačka riadu zn. Bosch, práčka so sušičkou a jedálenský pult. V spálni je manželská posteľ a šatníková skriňa s dostatočným úložným priestorom. Použité textílie v byte - koberec (pravá koža), sedacia súprava a barové stoličky sú z odolných tkanín s vysokou oderuvzdornosťou. Svietidlá sú značky Markslojd, značka ktorá sa každoročne svojimi kolekciami umiestni v rebríčku žiadaných dizajnových svietidiel. Komponenty v prípade poškodenia je možné dokúpiť. Bytové dvere sú vybavené smart uzamykaním.

Lokalita - výborná občianska vybavenosť - potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihrisko, fitness, polícia, pošta, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna ambulancia, banky. Neďaleko sa nachádza Medická záhrada, autobusová stanica Nivy, ako aj historické centrum Bratislavy.

Tip realitného makléra:
• Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku
• Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat
• Dizajnový byt pripravený na bývanie
• Použité kvalitné materiály
• Výhľad na nový národný futbalový štadión

Cena nehnuteľnosti je 279.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: 0901 900 027, email: ravinger@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 62 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 17

Kontaktné údaje

Grahams Real

PhDr. Kristián Ravinger

zobraziť telefón