logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lakšárska Nová Ves, 175 m², Novostavba ID: 2213489

Lokalita: Lakšárska Nová Ves
Ulica: Lakšárska Nová Ves
Zastavaná plocha: 275 m2
Výmera pozemku: 800 m2
Úžitková plocha: 175 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 24.09.2021
175 m2
210 000 €

MIDPOINTREAL: REZERVOVANÉ - 4i RD s 800m2 pozemkom v obci Lakšárska Nová Ves.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Midpointreal ponúka na predaj moderný priestranný 4i rodinný dom v nadštandardnom prevedení a s použitím kvalitných materiálov, v novovybudovanej časti obce Lakšárska Nová Ves.

Priestranný 4i RD so zastavanou plochou 275 m2  je postavený na pozemku o výmere 800 m2. Úžitková plocha domu je 175m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete el.,obecná voda, plyn, kanalizácia.

Rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 sa predáva v nadštandartnom prevedení s použitím kvalitných materiálov a zariadenia domu: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák a chladnička (vsetky spotrebiče su zn. WHIRLPOOL), vstavaná rolldoor skriňa, vstavaný šatnik, krbová vložka (16kw), plastové okna (zn.HSF VEKA profil) 3sklo, bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, plynový kotol (zn. BUDERUS), zásobník teplej vody s objemom 120l, dlažba, obklady, sanita, 2x WC, 2x sprchový kút, vaňa, batérie (zn. HANSGROHE), dvere so zárubňami, elektrická garážová brána (zn. Hörmann).

Doležité je podotknúť že sa jedná o nehnutelnosť stavanú a zariadenú majiteľmi pre seba, nejedná sa o developerský projekt. Exkluzívne bývanie pre náročných klientov ale aj pre mladé rodiny s deťmi. 

Dispozícia:
vstupná hala, obývacia miestnosť predelená jedálňou s kuchyňou,cez obývaciu miestnosť vstup na celozastrešenú terasu (36 m2), z kuchyňe je vstup do špajze, chodba, WC, technická miestnosť so vstupom do garáže (30 m2), z garáže vstup na povalu ( kt. je celá pochôdzná), kúpeľňa (sprchový kút a vaňa), 2x izba, spálňa so vstupon do šatnika a vlastnou kúpeľňou s WC.

Technické informácie:
- obvodové múry: YTONG. 450 mm
- vchodové dvere: Hliníkové, bezpečnostné
- okná: zn. plastové okna (zn.HSF VEKA profil) 3sklo
- strecha: TONDACH Samba2
- vykurovanie: podlahové vodné
- zdroj tepla: plynový kotol zn. BUDERUS, zásobník teplej vody s objemom 120l
- elektroinštalácia: kompletne dokončená so zásuvkami a vypínačmi, bodovými svetlami

Predpríprava: 
- kamerový systém
- elektrický videovrátnik
- alarmový systém
- vstavaný centrálny vysávač ( vo všetkých izbách a chodbe)


LOKALITA:
Obec Lakšárska Nová Ves je vyhľadávanou lokalitou.
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Malacky, vzdialeného cca 20 min. autom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, škôlka, pohostinstvá, kostol, auto-pneuservis, čerpacia stanica.

Rodinný dom si vyžaduje dokočenie novým majiteľom a to najmä: fasáda na celom dome (výhoda vlastného výberu farby/zladenia podľa vlastného vkusu), úprava terénu, vjazd do garáže. Ku stavu domu majitelia prispôsobili aj cenu uvedenú v inzeráte.

V cene je zahrnutá provízia pre RK 
-kompletný právny servis 
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
 -vypracovanie návrhu na vklad

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Počet terás 1
Výmera pozemku 800 m2
Úžitková plocha 175 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

MIDPOINT REAL s.r.o.

Martin Šelc

zobraziť telefón