logo reality.sme.sk

Pre rodinné domy, Beluša, 13625 m² ID: 2213375

Lokalita: Beluša
Ulica: neuvedená
Výmera pozemku: 13625 m2
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 23.09.2021
0 m2
259 000 €

Rozostavaný rodinný dom s farmou v tichom prostredí, 13 625m2, Beluša

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

RADO Reality Vám ponúka bývalú poľnohospodársku usadlosť v nádhernom prostredí Strážovských vrchov, priamo na hranici CHKO. Nachádza sa na samote, 15 minút od diaľničného privádzača od Beluše smer Podmalenica, dostupná je po udržiavanej komunikácii, posledných 250 m pred objektom je súkromná betónová cesta. Areál je ohraničený kamenným múrom s dvoma bránami.
V areáli sa nachádza hrubá stavba rodinného domu, postavená z pálenej tehly, strecha je v pôvodnom stave pokrytá hliníkovým plechom a zateplená sklenou vatou. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, kúpeľňa, dve izby, komora. Na poschodí je možnosť vytvorenia menších podkrovných izieb. Na prízemí aj na poschodí sú vybúrané otvory na veľké francúzske okná, čiastočne urobené rozvody. Pôdorys domu je 130m2. Rodinný dom je v základoch, treba riadnu rekonštrukciu.
V areáli sa nachádza aj bývalý kravín, ktorý je prerobený na dielňu s veľkými oknami s dvojsklom a dlažbou z betónu.
Pri hlavnej bráne je veľká betónová plocha ako parkovisko, pozdĺž celého murovaného objektu je panelová cesta. Pri dolnom konci pozemku je v dĺžke 100m zhotovený oporný múr proti zosuvom pôdy, na protiľahlej strane v rovnakej výške je zvýšené oplotenie, po zastrešení sa dá tento priestor využiť ako sklad alebo garáže.
Za objektom sa nachádza murovaná pivnica s vyvŕtanou studňou, jazierko – v minulosti sa využívalo na chov pstruhov, okrasné dreviny a skalka.
Nachádza sa tu vŕtaná studňa, elektrická prípojka a veľký septik.

Pôvodný zámer bol rodinný dom s výrobnou halou a múzeom, dá sa však využiť ako luxusná rezidencia, rekreačné zariadenie, farma prípadne iné využitie.
Areál bol prerobený z kravína na výrobnú halu, avšak, pre milovníkov zvierat si tu môžete vybudovať krásnu farmu. Prostredie je veľmi tiché, v blízkom okolí sa nič nenachádza a tak je toto miesto ideálne ako pre rodinný život, tak aj pre vaše zvieratá.
Okrem areálu patrí k cene aj podiel na lesoch, lúkach a pasienkoch.

Výmera pozemkov:
1. C-čkové parcely na katastrálnej mape vo výlučnom vlastníctve v 1/1 - ohradený areál - spolu 13 625 m2:
a. 12 527 m2 - Trvalé trávne porasty
b. 1 098 m2 - Zastavané plochy a nádvoria

2. Podiely na okolitých lesoch, lúkach a pasienkoch vo výške 6/160 – spolu 26 449,5 m2:
a. 6/160 z parcely o výmere 208 976 m2 (Trvalé trávne porasty) = 7 836,6 m2
b. 6/160 z parcely o výmere 450 305 m2 (Trvalé trávne porasty) = 16 886,4375 m2
c. 6/160 z parcely o výmere 46 039 m2 (Orná pôda) = 1 726,4625 m2


Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, ak sa nedohodne inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 13 625 m2

Kontaktné údaje

RADO Reality Trenčín s.r.o.

Bc. Natália Príbelová

zobraziť telefón