logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Košice-Staré Mesto, 87 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2212026

Lokalita: Košice-Staré Mesto
Ulica: Štefánikova
Úžitková plocha: 87 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.09.2021
87 m2
246 990 €

Staromestský 3-izbový byt s balkónom v historickom centre, 87m², Štefánikova ulica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka čarovný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite historického centra na Štefánikovej ulici. Ak hľadáte hotové bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie, táto ponuka je určená práve pre Vás.

Virtuálnu 3D obhliadku bytu si môžete pozrieť po skopírovaní tohto odkazu: www.panorama360.eu/stefanikova48.html

Základné parametre bytu: 

- Poschodie 2/3 bez výťahu (príjemné nízke schody)
- Úžitková plocha bytu 81 m² + pivnica cca 6 m² + balkón cca 7 m²
- Spoločné priestory domu poskytujú dve veľké miestnosti (tzv. kočikárne) na uloženie bicyklov
- Orientácia V/Z (Z-obývačka + spálňa, V-kuchyňa + izba)
- Kvalitná kompletná rekonštrukcia bytu v r. 2015
- Klimatizácia
- Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú cca 100 €(elektrina, plyn, voda, fond opráv)
- Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom v byte s pravidelnými revíznymi kontrolami
- V celom obytnom dome sú len 4 byty
- S vlastníctvom bytu sa stávate aj vlastníkom ¼ podielu na spoločnej záhrade
- Rezidentské parkovanie priamo pod bytovým domom

Dispozícia bytu:

Pri vstupe do bytu centrálna predsieň, odkiaľ sa vchádza jednotlivo do ostatných miestností
Obrovskou výhodou sú 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa
Z najväčšej izby ( obývačky ) je výstup na veľký balkón, ktorý sa tiahne aj pozdĺž spálne
Kuchyňu je možné prepojiť s menšou izbou, nakoľko nie je medzi nimi nosná stena
Kúpeľňa je oddelená od toalety
Všetky izby sú krásne veľké a priestranné, v spálni je dostatok priestoru na vstavanú skriňu

Kompletná rekonštrukcia:

- Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte
- Nové rozvody vody, odpadu 
- Nový plynový kotol, radiátory a nové rozvody kúrenia
- Nové omietky v celom byte
- V obývačke kvalitné drevené podlahy, v ostatných izbách zrekonštruované pôvodné bukové parkety
- V chodbe, kuchyni, kúpeľni a na toalete je moderná dlažba
- Kúpeľňa bola v rámci rekonštrukcie zväčšená o pôvodný kumbál, osadená kompletne nová sanita, keramické obklady, závesný radiátor
- Podhľady s bodovým osvetlením v predsieni, spálni, kúpeľni a toalete
- Interiérové dvere s obložkovými zárubňami SOLODOOR v celom byte
- Bezpečnostné vchodové dvere ADLO
- Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, plynový sporák) 
- Dve klimatizačné jednotky: v obývačke a v spálni

Lokalita:

Hneď za rohom si môžete dopriať špecialitky každoročne sa konajúceho Street Food Festivalu
Z pohodlia svojho balkóna môžete sledovať imaginácie Bielej noci
Čo by ste kameňom dohodili sa nachádza mestský park s lavičkami, kde si môžete vychutnať obľúbenú prechádzku s deťmi alebo psíkom
Staromestskú atmosféru Vám dotvára výhľad na seminárny kostol sv. Antona Paduánskeho
Bežcov Medzinárodného Maratónu Mieru môžete oddnes sledovať z pohodlia svojho bytu




Dojmy makléra:

Tento byt je ukážkou spojenia funkčnosti, kvality a elegancie. Úctyhodných 81 m² úžitkovej plochy Vám poskytne dostatok miesta a súkromia pre všetkých členov domácnosti, rodinné stretnutia či oslavy s priateľmi a blízkymi. Druhé poschodie je ideálne na bývanie a vhodné aj pre návštevy starých rodičov, nakoľko schody sú naozaj nízke a dostatočne široké a dlhé pre pohodlný výstup až k bytu. Príjemnou skutočnosťou aj pre Vašu peňaženku sú naozaj nízke náklady na prevádzku bytu. Za ďalšie obrovské výhody považujem vlastný dvor, veľký balkón s pekným výhľadom a lukratívnu polohu v rámci centra mesta. Poďte sa osobne pozrieť a zarezervujte si už dnes toto krásne staromestské bývanie.


Byt sa predáva vrátane všetkých spotrebičov, šatníkovej skrine v predsieni, topánkovej skrinky, jedálenského stola so stoličkami. Je to tiež vecou dohody pri vážnom záujme.

Cena nehnuteľnosti je 246.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov, provízie, právneho servisu a ďalších úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre s dôrazom na najvyššiu kvalitu servisu.

Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom s uvedeným telefónnym číslom.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 87 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

CassaReal s.r.o.

Róbert Bognár

zobraziť telefón