logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Lučenec, 74 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2211783

Lokalita: Lučenec
Ulica: Rúbanisko III
Úžitková plocha: 74 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.09.2021
74 m2
64 900 €

Exkluzívne predávame trojizbový byt po rekonštrukcií v Lučenci

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Naša realitná kancelária Winners Reality Slovakia s.r.o, Vám Exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v Lučenci na Rúbanisku III/16, na 2 poschodí s výťahom a výmerou bytu 74.m2. Byt je v osobnom vlastníctve.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 2 poschodie
Úžitková plocha: byt 74 m2,
Orientácia bytu: severovýchod (obývacia izba, kuchyňa) - juhozápad (spálňa,detská izba)

POPIS BYTU: vstupná chodba, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica.

Na byte bola vykonaná rekonštrukcia:
* okná na celom byte ako i balkónové dvere boli vymenené za plastové
* bola uložená keramická dlažba v kuchyni, steny sú obložené sadrokartónom s novou stierkou, zakúpená nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktoré ostávajú v byte. V chodbe, kúpeľni a WC je tiež položená keramická dlažba.
* bytové jadro je umakartové, obložené sadrokartónom na ktorom sú nalepené
keramické obkladačky – umakartové jadro ponúka možnosť prestavby jadra bytu podľa
vlastných predstáv
* v izbách sú poležené plávajúce podlahy
* vchodové dvere sú bezpečnostné
* niektoré steny v izbách sú vyrovnané sadrokartónom so stierkou a nalepenými
tepelnoizolačnými tapetami s protihlukovým účinkom.
* na loggií sú založené žalúzie a položená keramická dlažba
* vchod na loggiu je zo spálne
* súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2
* kúrenie je vyregulované
* v byte je zavedený optický internet

ENERGIE a POPLATKY:
* náklady na bývanie sú porovnateľné s ostatnými trojizbovými bytmi a záležia od spotreby
vody, elektriky a kúrenia.
*Správcom je SPOOL Lučenec

CENA a PLATBA:
- cena 64.900.- Eur
- byt je voľný po dohode s majiteľom.
- majiteľ spláca hypotekárny úver, ktorý bude splatený po predaji bytu.
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vyberú naši profesionálni finanční poradcovia podľa najlepších možnosti na finančnom trhu, presne šitý na Vaše podmienky.

LOKALITA a OKOLIE:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna. Výhodou je tichá lokalita na okraji mesta, parkovanie autom je zabezpečené na verejnom parkovisku pri bytovom dome.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza v dobrej lokalite sídliska Rúbanisko III. Jedná sa o vchod s bezproblémovými susedmi. Bytový dom sa bude zatepľovať, čím stúpne jeho hodnota na realitnom trhu. Byt ponúka priestrannosť a dobré dispozičné riešenie, nakoľko izby nie sú priechodné. Do obývacej izby je vstup z chodby a kuchyne. Byt má priestrannú loggiu so žalúziami. Jedná sa o stredový byt, takže náklady na kúrenie sú minimálne. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a dobrá dostupnosť.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 74 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 2

Kontaktné údaje

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Marcel Hanula

zobraziť telefón