logo reality.sme.sk

Iné komerčné priestory, Košice-Staré Mesto, 65 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2211388

Lokalita: Košice-Staré Mesto
Ulica: Hlavná
Úžitková plocha: 65 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.09.2021
65 m2
211 000 €

Priestory v absolútnom centre mesta Košice

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

VISIT REAL s.r.o. ako zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením predaja ponúka exkluzívne v pešej zóne mesta Košice kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v meštianskom dome z 15. storočia so vstupom z Hlavnej ulice , ako aj so vstupom z Mäsiarskej ulice, čo robí túto nehnuteľnosťou atraktívnou z pohľadu možnosti jej využitia.

Nebytový priestor so stropovými klenbami má výmeru 65m2 , nachádza sa na prízemí, s priamym vstupom z dvora.

Za účelom podnikania vznikol rozdelením bytovej jednotky /možnosť pre kupujúceho v budúcnosti upraviť a preklasifikovať na bytový priestor/.

V súčasnosti je tento nebytový priestor v prenájme ako „thajské masáže“ s dispozíciou:

vstupná chodba,
samostatná recepcia,
drevenými zástenami oddelené „kóje s ležadlami“,
kúpeľňa s vaňou a presklennou zástenou, samostatné WC, kuchynský kút
Inžinierske siete:

ponúkaný prevádzkový priestor je pripojený na :

mestskú vodu
kanalizáciu
elektriku /plyn je dovedený na hranicu nebytového priestoru/.
Celková rekonštrukcia /s povoleniami, ktoré vyžaduje „národná kultúrna pamiatka“/ bola realizovaná v rokoch 2010-2013 v rozsahu:

nové podlahy
staré priečky vybúrané, nové postavené
nové rozvody vody, elektriky, kanalizácie
nové omietky, obklady
nová sanita
nové dverené okná, zamrežované
interiérové masívne dvere, obložkové zárubne na mieru
bezpečnostvé vchodové dvere
elektrický bojler, elektrické radiátory
Správu bytového domu vykonáva Spoločenstvo vlastníkov bytov /tvorí sa fond opráv/, z ktorého je bytový dom udržiavaný a bol aj v roku 2013 zo severnej strany zateplený.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre svoju vynikajúcu polohu a možnosti využitia za účelom podnikania, bývania alebo prenajímania.





Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 65 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

Visit Real s.r.o

Visit Real s.r.o

zobraziť telefón