logo reality.sme.sk

Polyfunkčný objekt, Drienica, 1 m², Pôvodný stav ID: 2211293

Lokalita: Drienica
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 275 m2
Výmera pozemku: 478 m2
Úžitková plocha: 1 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.09.2021
1 m2
430 000 €

NA PREDAJ EXKLUZÍVNY POLYFUNKČNÝ OBJEKT V OBCI DRIENICA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj exkluzívny polyfunkčný objekt v turisticky a rekreačne známej obci Drienica v okrese Sabinov. Objekt pozostáva z predajne so zázemím na prvom nadzemnom podlaží a z nádhernej a exkluzívne zariadenej obyvateľnej časti v zrubovom štýle na druhom nadzemnom podlaží so samostatným vstupom s vnútorným schodiskom a predsieňou, terasami, krbom a strešnými oknami, ktoré dotvárajú nehnuteľnosti krásnu slnečnú atmosféru. Druhé nadzemné podlažie sa predáva aj s jeho vkusným a moderným zariadením.

Video-prehliadku si môžete prehrať skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https: youtu.be bqZf9LPJU-c

Dispozícia
pivničné priestory: spolu 68m2
1.NP: predajná plocha potravín a zázemie so samostatným vstupom, ktoré pozostáva zo skladov (z toho jeden je chladený sklad), kuchynky, šatne so sprchovým kútom, wc, kancelárie, kotolne a zastrešenej terasy pred vstupom. Predajňa sa predáva bez zariadenia. Úžitková plocha je cca. 158m2, bez plochy predsiene a schodiska smerom na 2.NP (spolu cca. 27,5m2).
2. NP: zádverie, schodisko, nádherná a priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou s barovým pultom a jedálenskou časťou s východom na terasu, 4 spálne (z toho 2 majú východ na terasu), samostatné wc, nádherná a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kutom, vaňou a wc. Jednotlivé spálne sú nepriechodné. Úžitková plocha je cca. 149m2 a predáva sa vrátane vybavenia.

Budova
Budova sa skladá z predajne na 1.NP a ubytovacieho zariadenia na 2.NP, ku ktorému prislúcha aj pivnica. Bola komplet zrekonštruovaná v roku 2019 a skolaudovaná ako polyfunkčný objekt. Je napojená na vodu, kanál, elektrinu a plyn. Objekt je vybavený bezpečnostným systémom a bleskozvodom. Vykurovanie je plynovým kotlom zn. Protherm nachádzajúcom sa na 1.NP v kotolni. Energetický certifikát budovy je A. Budova má široké možnosti využitia, ako napríklad: predajňa, kaviareň, bistro, reštaurácia, požičovňa športového vybavenia, na krátkodobý prenájom-ubytovacie zariadenie, priestor na konferencie a pracovné meetingy či celoročné bývanie a je len na ume a šikovnosti nového majiteľa, ako ich využije.

Lokalita a prostredie
Objekt sa nachádza uprostred obce Drienica len 4,8km zo Sabinova v krásnom prostredí obklopenom zeleňou priamo pri potoku. Drienica je známa najmä svojimi turistickými, rekreačnými, športovými a najmä lyžiarskymi možnosťami. V okolí sa nachádza množstvo chát, wellness, lyžiarske strediská a podobne.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Ing. Lenka Snopeková (Budaiová) - certifikovaný maklér NARKS.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 1 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o.

Ing. Lenka Snopeková

zobraziť telefón