logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Trenčín, 104 m², Novostavba ID: 2210846

Lokalita: Trenčín
Ulica: Veľkomoravská
Úžitková plocha: 104 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 21.09.2021
104 m2
135 000 €

REZERVOVANÉ |2 izbový byt 104m2 s mega veľkou pivnicou na poschodí

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame vám na predaj úplne nový priestranný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu kolaudovaného v roku 2021. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 poschodovom výťahovom dome. Byt je možné veľmi jednoducho prerobiť na 2,5 izbový byt , po tejto úprave by vznikla jedna menšia izba bez okna, ktorá môže slúžiť ako druhá spálňa či pracovňa. Kvôli tejto plánovanej úprave bola pozmenená a predpripravená elektroinštalácia . Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníku, komory, wc, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Prívod na práčku a odpad je dovedený do šatníku, aby sa zväčšila kapacita kúpeľne. Touto zmenou tak vznikol dostatočný priestor v kúpeľni, tak aby sa do nej zmestila nielen vaňa ale aj sprchový kút. Súčasťou bytu je priestranný balkón o výmere 6,59m2 a pivnica/ sklad o výmere 17,58m2, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte. Pivnica je murovaná a je do nej zavedená elektrina. Celková výmera bytu vrátane pivnice, bez plochy balkóna je 103,65m2. Kúrenie bytu je podlahové z centrálnym termostatom. Do bytu je dovedený optický rozvod internetu. Orientácia bytu je prevažne južne, vďaka čomu je byt aj napriek svojej veľkosti prijemne slnečný a svetlý. Na všetkých oknách aj na presklenej balkónovej stene je spravená predpríprava na elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Byt sa predáva v štádiu holobyt, pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Do bytu je zavedená prípojka na optický internet. Bytový dom je bezbariérový s nájazdovou rampou pred domom a výťahom od suterénu domu. Chodby a schodiská sú priestranné a široké. Priamo v bytovom dome na 1.np. sa nachádza angiologická ambulancia, reumatologická ambulancia a zubná ambulancia, advokátska kancelária, notársky úrad, kozmetický salón atď. V priestoroch sa tiež bude nachádzať malá kaviarnička s občerstvením. Bytový dom má veľmi dobré umiestnenie v blízkosti centra a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti ako je základná škola, stredné školy, MHD a SAD zástavky, obchody, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, .... Pre priaznivcov pohybu sa v blízkosti domu nachádzajú rôzne športové centrá ako Lezecké centrum Trenčín, Hybko, Victory Gym Trenčín a Born to Trick house. Približne 50m za domom sa nachádza hrádza a rameno rieky Váh.
Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa pozrieť osobne, tento 2 izbový byt vás svojou veľkosťou milo prekvapí.



Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR.
Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu.
Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností.
Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.
Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 104 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 2

Kontaktné údaje

ZAJO Reality, s.r.o.

Tomáš Zajac

zobraziť telefón