logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Žakarovce, 242 m², Pôvodný stav ID: 2206108

Lokalita: Žakarovce
Ulica: Hlavná
Výmera pozemku: 575 m2
Úžitková plocha: 242 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 16.09.2021
242 m2
27 000 €

BÝVALÁ BUDOVA RIADITEĽSTVA BANSKEJ A HUTNÍCKEJ SPOLOČNOSTI V ŽAKAROVCIACH

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam BUDOVU RIADITEĽSTVA BANSKEJ A HUTNÍCKEJ SPOLOČNOSTI neskôr krčma v Žakarovciach, postavenú v roku 1855 v pôvodnom stave. Jedná sa o budovu s dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím s dvoma samostatnými bytovými podštandardnými jednotkami (jednoizbová a dvojizbová). Je osadený v svahovitom teréne v kat. území Žakarovce, okres Gelnica vo vrchnej časti obce na hlavnej ulici, určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, aby budúcemu majiteľovi poslúžil na rekreačné využitie s jedinečnou históriou tohto domu.

Nachádza sa na oplotenom pozemku o výmere 575 m2 – zastavané plochy a nádvoria 308 m2, 49 m2, 141 m2 a záhrada 78 m2. Vedľa domu sa nachádza menšia hospodárska budova kôlňa, stodola a suché WC. V svahovitej záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (slivka, jablone, mirabelka). Obvod zastavanej plochy domu je 16,45 m x 8,4 m. SPOLU 138,18 m2.

Dom je v pôvodnom stave, postavený na kamenno betónových pásových základoch. Podmurovka betónova 100 cm. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kameňa v skladovej hrúbke 50 cm. Vonkajšia omietka je vápenná. Okná sú pôvodné drevené, zdvojené. Vnútorné povrchy sú štukové. Elektro je 230V/380V. Je tam plastový rozvod SV. Vykurovanie je kachľami na tuhé palivo. Dvere sú drevené pôvodné v celom dome. Dom je napojený na miestny rozvod elektro a obecnej vody s vodovodnou šachtou, má žumpu. Dom s podzemným podlažím, nadzemným podlažím a podkrovím. Je s dvoma podštandardnými bytovými jednotkami, nadzemné podlažie je z kameňa hrúbky 50 cm. Strop je rovný, drevený, trámový. Dom má sedlový strechu s azbestovocementovou krytinou s klampiarskými konštrukciami plechovými, pozinkovanými. Dom je pravidelného štvoruholníkového pôdorysu viď prílohy pôdorysu. Podlahy sú drevené palubovky pôvodné, dlažby keramické, pôvodné , kuchynské linky drevené, pôvodné. V kuchyniach sú pôvodné dobové pece na tuhé palivo. V izbách sú umiestnené dobové pece na vykurovanie tuhým palivom. Dom je murovanej konštrukcie, primerane kvalitne vyhotovený, udržiavaný bez podstatných porúch hlavných konštrukčných prvkov. Je čiastočne zariadený a obývateľný. Dom je úplne dokončený. Vzhľadom na technický stav, kvalitu vyhotovenia prác, použité materiály, vykonanú rekonštrukciu, stav prvkov dlhodobej životnosti, stanovuje znalec životnosť prvkov dlhodobej životnosti na 210 rokov. Jedná sa o dom postavený v 50. rokoch predminulého storočia kamennej masívnej konštrukcie.

Potrebná výmena, rekonštrukcia strechy, niektorých trámov v strope, elektro inštalácie, vodovodný rozvod a odizolovanie prízemného podlažia, vybudovanie sociálnych zariadení v bytových jednotkách, alebo vybudovanie ďalších samostatných bytových jednotiek v podkroví.



1.NP sa nachádza 2 izbová bytová jednotka chodba 2,10 m x 3,35 m = 7,03 m2, kuchyňa so sporákom na tuhé palivo 5,00 m x 3,35 m = 16,75 m2, obývacia izba s dobovou kachľovou pecou 5,00 m x 4,50 m = 22,50 m2, izba spálňa s dobovou kachľovou pecou 5,60 m x 4,50 m = 25,20 m2, 1 izbová bytová jednotka chodba s komorou 2,10 m x 3,35 m = 7,03 m2, kuchyňa so sporákom na tuhé palivo 4,90 m x 3,35 m = 16,41 m2, izba spálňa s dobovou kachľovou pecou 4,90 m x 4,90 m = 24,01 m2, schodište do podkrovia 1,10 m x 3,35 m = 3,68 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.

Spolu 1.NP úžitková plocha 97,41 m2.

1.PP sa nachádza hala s dvoma komínmi obdĺžnikového pôdorysu o rozmeroch 15,4 m x 7,4 m = 113,96 m2, ktorá je predelená nie nosnou priečkou. V prílohe sa nachádza pôdorys.

Podkrovie sa nachádza povala s dvoma komínmi obdĺžnikového pôdorysu jedna komora a izba s dobovou pecou o rozmeroch 3,08 m x 5,04 m = 15,52 m2 x 2 = 31,04 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys.

1.NP 97,41 + 1.PP 113,96 m2 + Podkrovie 31,04 m2 = 242,41 m2.

Občianska vybavenosť v okolí: - Obecný úrad 1 km, Slovenská pošta 750 m, Autobusová zastávka 1 km, Vlaková stanica 4,1 km, Centrum Hlavná ulica Gelnica okresné mesto 6,6 km 8 minút autom, TESCO 6,3 km 8 minút autom.

Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch (dvaja vlastníci so spoločným záujmom).

Prevádzkové náklady cca 80,- € mesačne v udržiavacom režime. Dom nemá vydaný energetický certifikát. Dom je užívaný menej ako 4 mesiace v roku.

Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľov o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... alebo v hotovosti.

Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

Osobná web stránka nehnuteľnosti: https://stefancarnoky.sk/bybala-budova-riadite-lstva-banskej-a-hutnickej-spolocnosti-v-zakarovciach

Cena 27 000,- €

(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 575 m2
Úžitková plocha 242 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

RE NE AGENCY

Čarnoký Štefan

zobraziť telefón