logo reality.sme.sk

4 izbový byt, Bratislava-Ružinov, 124 m², Novostavba ID: 2204558

Lokalita: Bratislava-Ružinov
Ulica: Záhradnícka
Úžitková plocha: 124 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 14.09.2021
124 m2
420 000 €

ER-101 Výhľad ako z rozprávky, 4i s terasami 50 m2, stropné chladenie

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predstavujeme vám zaujímavý dispozične i polohou riešený 4i byt na Záhradníckej ulici v bytovom dome Glória, kde sa doposiaľ vôbec nebývalo, spotrebiče nábytok všetko je úplne nedotknuté, čiže nové. Byt sa predáva aj so zariadením ( to je ako bonus k cene bytu, ktorá je nemenná ), nie je podmienkou, možná dohoda s majiteľom.
- exkluzívne zariadený kuchyňou s rustikálnym štýlom (čerešňa ), na 21. poschodí s nádherným výhľadom na Karpaty, Bratislavský hrad i Rakúsko
- najlepšie umiestnenie v rámci domu: roh Záhradníckej s Ružovou dolinou
- nonstop strážna služba s milým pánom
- 2 x veľký výťah (osobný i nákladný )
- výmera: 174,5 m2 s dvoma terasami o výmere 20 a 30 m2
- veľká obývačka spojená so zariadenou a vybavenou kuchyňou
- digestor, el. varná doska , el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka
- 3 x spálňa so samostatným vstupom z predsiene
- 1 x kúpeľňa s WC, sprchovací kút + vaňa
- 1 x WC separát s umývadlom oproti izbám spálňovým na chodbe predsiene
- 2 x veľký šatník s policovým systémom v rohu bytu
- klimatízácia so stropným chladením regulovateľným v každej miestnosti bytu
- drevené kvalitné okná so žalúziami
- možnosť prikúpenia dvoch garáží oproti sebe stojacich v suteréne s priamym vstupom z výťahu, resp. schodiska, každé po 26.000,- € kus ( nie je nutnosťou )
- cena bytu: 420.000,- eur (bez garáží) plus provízia realitky ( za kompletný servis s poradením prefinancovania zdarma až po odovzdanie bytu s novým LV )
- k bytu je potrebné dokúpiť aj dva pivničné priestory 2x3 m2 x 2ks s policovým systémom (PODMIENKA MAJITEĽA BYTU )v suteréne domu v cene po 7.000,- € kus, T.J. 14.000 € (možné využiť na archiváciu šanónov či zaváraniny a pod...)

DOM
- vyhľadávaná novostavba Glória v najlepšej časti Ružinova
- repre bývanie aj na podnikanie
- byt, dve garáže, dva pivničné priestory, všetko na samostatnom LV bez ťarchy, bez bremena
- VIP susedia
- Vysoká bezpečnosť
- Inteligentný kamerový systém

OKOLIE
- komplet občianska vybavenosť
- vynikajúca dopravná dostupnosť
- na skok do centra mesta (auto, elej, trolej )

Radi vám v prípade záujmu zorganizujeme obhliadku tohto zaujímavého repre bývania.
Na požadanie vám vieme zaslať dispozičné riešenie bytu, resp. pôdorys

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Úžitková plocha 124 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 21

Kontaktné údaje

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Ing Eva Ružičková

zobraziť telefón