logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, 66.79 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2198914

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Šancová
Úžitková plocha: 66.79 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 08.09.2021
66,8 m2
174 900 €

Priestranný podkrovný 2i byt, tehlový dom, Šancová, BA - Staré Mesto

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne na predaj ponúkame 2-izbový byt s pekným výhľadom zo spálne na Šancovej ulici v Bratislave – mestskej časti Staré Mesto.

Podlahová plocha predstavuje 65,66 m2 + pivničná kobka o výmere 1,13 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 5-poschovodom tehlovom bytovom dome bez výťahu.

Byt nedisponuje vlastným balkónom, ale na medziposchodí je k dispozícii spoločný balkón so susedom.

Výhody bytu:
- priestranný
- možnosť prerobenia bytu na 3-izbový
- čiastočná rekonštrukcia
- vlastné vykurovanie
- tehlový dom
- priznané drevené trámy v spálni
- obojstranná orientácia bytu

Dispozícia:
Zo vstupnej chodbičky sa prechádza do haly z ktorej je vstup do kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Do spálne sa vchádza buď zo vstupnej chodbičky alebo z obývacej izby.
Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na Šancovú ulicu a spálňa je orientovaná do tichého dvora a je z nej pekný výhľad.

Stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – repasované pôvodné dvojité drevené okná (kvalitné odhlučnenie), masívna drevená podlaha v spálni, repasované drevené parkety v obývacej izbe, plynový kotol výmena v r. 2015.

Bytový dom bol postavený v roku 1932 a podkrovie, kde sa byt nachádza bolo kompletne rekonštruované v roku 1993. Dom má vymenenú vstupnú bránu, taktiež bola rekonštruovaná strecha. Veľkou výhodou taktiež je, že dom má dostatočne veľa našetrených finančných prostriedkov na rekonštrukciu bytového domu.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite medzi Račianskym a Trnavským mýtom, výborné MHD spojenie na všetky smery BA, v blízkosti hlavná vlaková stanica, autobusová stanica, dobrá dostupnosť nákupných možností - OC Centrál, Blumentál, Lidl, Billa, Tesco, večierka.

Mesačné náklady: správca 87,- € / 2 osoby + plyn na kúrenie cca 40,- € a elektrina podľa vlastnej spotreby

Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 66,8 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 5

Kontaktné údaje

PRIME Reality, s. r. o.

Martina Tkáčiková

zobraziť telefón