logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lužianky, 152 m², Novostavba ID: 2177820

Lokalita: Lužianky
Ulica: Korytovská
Zastavaná plocha: 184 m2
Výmera pozemku: 727 m2
Úžitková plocha: 152 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 14.08.2021
152 m2
269 000 €

VO VÝSTAVBE - 5 izbový holodom s garážou - RED OAK, Nitra, Lužianky

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky.
Rodinný dom je VO VÝSTAVBE, plánovaná kolaudácia je koncom roka 2021.
Dom bude dohotovený do štádia "HOLODOM".
Foto je ilustračné - je to fotografia už hotového domu toho istého typu. Tento dom je predaný!!!

5 izbový rodinný dom s garážou stojí na pozemku s výmerou 727 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m.
Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,9 m2.
Zastavaná plocha domu je 184 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,63 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

LOKALITA:
Nová rezidenčná zóna sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska RED OAK Nitra - Lužianky. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club s reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na rýchlostnú cestu R1.

PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou v prevedení HOLODOM S POZEMKOM 727 m2 = 269.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Výmera pozemku 727 m2
Úžitková plocha 152 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

AMAXADES s.r.o.

Mgr. Katarína Malušová

zobraziť telefón